 |
Никаких Денег – Никакого Риска
|
|
|
|
Просто отправьте прилагаемую открытку – без денег. В ответ почтово-посылочной службой Вам придёт костюм из тёмно-синей английской шерстяной ткани, чистошерстяной, идеальных размеров для Вашего мальчика – по цене «Прямо-с-Фабрики-для-Вас» всего в $13.85. И вместе с ним – БЕСПЛАТНО – дополнительная пара штанишек из точно такой же ткани.
Испытайте Костюм на своём ребёнке. Сравните его с теми, что у него были до этого – с любым, который Вы можете найти в магазинах. Если по какой-либо причине Вы захотите расстаться с ним – ОТПРАВЬТЕ ЕГО ОБРАТНО! Если Вы сможете найти где-нибудь подобный костюм меньше, чем за $25.00 – ОТПРАВЬТЕ ЕГО ОБРАТНО!
Но если Вы почувствуете, как и мы – люди, которые выпускают одежду для мальчиков уже более 100 лет – что Вы экономите как минимум $10.00 с этим костюмом, тогда пришлите нам всего $13.85 и ОСТАВЬТЕ ШТАНИШКИ БЕСПЛАТНО!
Никаких денег – только Открытку. Но помните: она будет действовать, только если Вы отправите её немедленно! У нас было достаточно этой импортной английской шерстяной ткани только для 450 Костюмов. Пройдёт ещё восемь недель, прежде чем мы получим следующую партию. Вы должны отправить прилагаемую открытку СЕЙЧАС, или будет слишком поздно.
Искренне Ваши,
* * * * *
ДОРОГОЙ РОДИТЕЛЬ:
Вы дадите мне немного «личной информации» о Вашем сыне – всего лишь его рост, вес и возраст?
Я хочу прислать ему новый Весенний Костюм из импортной английской шерстяной ткани для пробы – АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Но я не могу прислать костюм подходящего размера, не зная его рост и вес.
За прошедшие пятьдесят лет мы одели более 1,000,000 мальчиков по всему свету в Костюмы «Смит & Смит». Многие из них никогда не носили одежды другой фирмы, потому что Костюмы «Смит & Смит» – это настолько добротно сделанная, идеально сидящая одежда, что все родители желают видеть её на своём ребёнке.
|
|
|
Как видите, за те 106 лет, что мы шьём одежду для мальчиков, мы научились создавать идеальные модели пиджаков для мальчиков, которые при этом не стесняют руки и плечи, чтобы не мешать игре; мы научились делать такие швы и так пришивать пуговицы, что даже самый активный мальчик не сможет оторвать их; научились делать такие костюмы, которые не только хорошо носятся, но и ВЫГЛЯДЯТ по последней моде.
Но Вот, Я Верю, Величайшее Усовершенствование, Которое Когда-либо Производилось над Костюмами для Мальчиков:
Новая импортная английская шерстяная ткань, которая НЕ ИЗНАШИВАЕТСЯ! Да-да, мы говорим на полном серьёзе – она не износится! Ваш мальчик вырастет из этой одежды раньше, чем успеет её сносить!
Это ткань, которая оказалась идеальной для Британского Адмиралтейства. Вы знаете, каким испытаниям подвергаются брюки матросов – в них скользят по верёвкам, носятся по кораблям, драят палубы, и они мокнут в солёной воде. Адмиралтейство никак не могло найти ткани, которая бы выстояла в этих испытаниях, пока они не создали эту. Теперь они не могут износить её!
Тёмно-синяя, лёгкая и богато выглядящая ткань. Невозможно повторить редкую красоту, прочность и износоустойчивость этой оригинальной импортной английской шерстяной ткани. Никакая имитация не будет так роскошно носиться, сохранять свой стиль и форму после такой жестокой эксплуатации, как эта английская ткань.
Аккуратно скроенный, прекрасно сшитый, как умеют только мастера «Смит & Смит», этот костюм подарит Вам ощущение вещи, сделанной по персональному заказу, и неповторимое удовольствие при ношении.
К тому же наша Первоначальная Цена «Прямо-с-Фабрики-для-Вас», действительная только в течение 10 дней, – НЕ $25.00, и даже не $20.00 – А ВСЕГО $13.85! Мы не верим, что Вы сможете найти подобный по шитью и прелестному виду костюм менее чем на $10.00 дороже этой низкой цены.
|
|
|
Как МЫ можем делать такое предложение? Только благодаря исключению накладных расходов и процентов посредников, продавая вещи Вам прямо с Фабрики. По своему стилю, шитью, прекрасному внешнему виду и, что самое важное, по УДОБСТВУ НОШЕНИЯ этот костюм стоит все $25.00. Но мы можем позволить сберечь часть Ваших денег, продавая и отправляя Вам товар прямо с Фабрики, не прибавляя при этом к цене никаких ненужных дополнительных расходов, которые могли возникнуть на пути от нас к Вам.
Вы впишете данные о росте, весе и возрасте Вашего мальчика в прилагаемую открытку и отправите её незамедлительно? Тогда мы сможем прислать ему один из этих прекрасных, новых Костюмов из импортной английской шерстяной ткани именно его размера – с уже оплаченными почтовыми расходами почтово-посылочной службой для недели БЕСПЛАТНОЙ ПРОБЫ.
Вы можете спокойно рассмотреть его на досуге, и никакие настойчивые служащие не будут стоять у Вас за спиной. Если это не самый прекрасно выглядящий костюм, который Вы видели на своём сыне – отправьте его обратно! Если Вы сможете найти похожий по стилю, шитью или прекрасному внешнему виду костюм менее чем на $10.00 дороже – ОТПРАВЬТЕ ЕГО ОБРАТНО!
Вам не кажется это весьма справедливым предложением? Мы верим, что оно настолько необычайно справедливо, что все костюмы, для производства которых у нас хватило ткани, разлетятся в течение недели по этой выгодной цене всего в $13.85. И пройдёт не менее двух месяцев, прежде чем мы получим очередную партию ткани из Англии.
Не считаете ли Вы, что лучше бросить Вашу открытку в почтовый ящик ПРЯМО СЕЙЧАС – пока Вы ещё можете воспользоваться преимуществом этого Специального Предложения?
Искренне Ваши,
P.S. Если Ваша открытка будет получена в течение 10 дней, мы пришлём Вам дополнительную пару детских штанишек – БЕСПЛАТНО! Не потому, что они понадобятся Вашему мальчику – он никогда не сносит и первой пары – а чтобы Вы могли иметь альтернативу на время стирки.
|
|
|
* * * * *
Подобно тому, как мы привлекали внимание людей к костюмам для мальчиков, мы поступили и с Клубом «Книга Месяца» для мальчиков и девочек. Следующее письмо повторяло основные идеи, использовавшиеся в те дни компанией «Кольер» для серии «Детская Классика», но листовка была совершенно новой. Вот это письмо. А за ним последует и листовка:
ДОРОГОЙ РОДИТЕЛЬ:
Вы знаете, как маленькие дети любят хорошие истории; как они готовы слушать их вместо принятия пищи, игры или сна; как они порою умоляют Вас рассказать им историю, почитать им.
Они будут читать что-нибудь, Вы знаете это. И то, что они будут читать, определит – какими они станут в будущем. Это их герои, их идеалы, мужчины и женщины, которые кажутся настолько прекрасными, что им стоит подражать; это формирует характер детей и оставляет отпечаток на их дальнейшей жизни.
Если бы Вы могли выбрать из всей литературы мира книги, которые помогли сформировать характеры величайших мужчин и женщин; если бы Вы могли сказать, какие книги будут наиболее полезны детям при дальнейшем обучении в школе и колледже, Вы бы без колебаний достали эти книги для своих детей, независимо от их стоимости.
У немногих родителей есть время, чтобы собрать подобную библиотеку. На самом деле лишь некоторые преподаватели могут сделать это, не потратив много лет на чтение и изучение. НО СЕЙЧАС, после двухлетней подготовительной работы, ТАКАЯ ПОДБОРКА БЫЛА СДЕЛАНА ДЛЯ ВАС – в сотрудничестве с известной на весь мир Редакционной Коллегией, члены которой обладают такими особенными квалификациями, что Библиотеки, Школы и Колледжи по всей стране радостно приветствовали эту идею и подписались на их услуги.
Прилагаемый буклет представит Вашему вниманию имена этих известных во всём мире преподавателей. В основе их плана лежит тот факт, что школам и колледжам нужно не забивать головы учащихся фактами и рисунками, А ЗАСТАВИТЬ ИХ ДУМАТЬ!
Тем из Вас, кто прислушивался к бесконечным вопросам, которые задают Ваши дети, известно, как они рвутся к знаниям. Но Вы можете не знать, что как быстро правильные книги начинают отвечать на вопросы молодых умов и наставлять их на путь счастья и успеха, так дрянная литература и комиксы очень быстро направят их по противоположному пути.
|
|
|
Если бы величайшие эксперты мира в области детского воспитания предложили бы Вам обеспечить Ваших детей книгами, с помощью которых они начнут своё образование верным способом, Вы бы с радостью приняли эту помощь, независимо от цены. Шестеро из величайших экспертов Америки в области обучения детей сделали это предложение, но вместо того, чтобы платить им огромные гонорары, Вы платите только за книги, которые они выбирают! И даже эти книги Вы получите не по их обычной цене, а на 40-60% ниже цен книжных магазинов!
Как «Фонд для Малышей» может справиться с подобной задачей? Очень просто:
Редакционная Коллегия подразделила детей на три группы. Первая группа – для мальчиков и девочек 5, 6, 7 и 8 лет; вторая – для мальчиков и девочек 9, 10 и 11 лет, и третья группа – для мальчиков и девочек 12, 13 и 14 лет. Для каждой из групп Коллегия выбирает одну книгу каждый месяц – ту, которая ЛУЧШЕ ВСЕГО способна заинтересовать детей, вдохновить их, дать им верные идеалы и лучшую основу для их обучения в школе.
Эта книга издаётся в большом формате, крупным, приятным глазу шрифтом, на идеальной бумаге, в крепком переплёте, который выдержит активное использование, с прекрасными цветными иллюстрациями художников, которые знают, как захватить детское воображение.
Книги подобного содержания и оформления Вы можете найти в магазинах по цене в $5.00 за каждую. Но вместо $5.00 члены «Фонда для Малышей» будут получать их МЕНЬШЕ ЧЕМ ПО $1.43 ЗА КАЖДУЮ!
Почему? Потому что в то время как книги для магазинов печатаются тиражами в одну-две тысячи экземпляров, мы печатаем тиражи по 25,000 и 50,000! В то время как розничным торговцам нужно оплачивать обычные расходы крупных магазинов, аренду и накладные расходы, «Фонд для Малышей» общается с Вами напрямую по почте. Вы получаете Ваши книги ненамного дороже стоимости их печати и переплёта!
Прилагаемый Сертификат служит приглашением, которое позволит Вашему ребёнку стать Привилегированным Членом «Фонда для Малышей». Он стоит реальных денег – не только потому, что он обеспечивает Вас рекомендациями шести величайших преподавателей Америки; не только потому, что он позволяет Вам получать прекрасные иллюстрированные издания правильных книг за полцены и дешевле – а ещё и потому, что он защищает Вас от будущего удорожания, которое может оказаться неизбежным. Вы заполните этот Сертификат, укажете Ваши имя и адрес на нём, а затем бросите его в почтовый ящик?
|
|
|
Он будет приносить Вам каждый месяц по книге, которой Ваши дети смогут гордиться. Эта книга захватит их интерес и, к тому же, будет обучать их. Эта книга станет началом настоящей библиотеки и основой для прекрасного характера. Как Вы знаете, Бен Франклин любил говорить:
«Школы дают нам основы, но книги учат нас думать! Никто не может стать по-настоящему образованным и успешным человеком, пока не начнёт читать книги».
Нет такой цены за правильное обучение Ваших детей, которая была бы слишком высока. Но когда ЛУЧШЕЕ обучение оказывается настолько лёгким и дешёвым, нельзя терять ни минуты. Ваши дети читают что-то уже сейчас. Они будут читать ещё что-то завтра. Но они не могут начать читать правильные книги, пока им их не дадут.
Позволите ли Вы им начать это как можно СКОРЕЕ, отправив обратно прилагаемый Сертификат сегодня? Наклеивать марку на конверт для ответа не требуется.
Искренне Ваши,
* * * * *
И мы просто обязаны привести здесь текст нашего премиального письма, которое обеспечило высочайший уровень отклика, с которым нам приходилось сталкиваться – 200 процентов по фактическому числу заказанных книг! Конечно, в рассылке была уловка, как и во всём, что обеспечивает феноменальный отклик. Уловка заключалась в том, что у нас было только 1,500 имён, и это были люди, которые написали Пелли, проявив интерес к его статье, когда он впервые напечатался в «Америкэн Мэгэзин». Мы бы не смогли проделать подобное с каким-либо другим списком – на самом деле, с обычных списков рассылки мы бы не смогли получить больший процент отклика, чем обычно. Но в ответ на эти 1,500 писем мы получили заказы на 3,000 копий книги Пелли! Вот это письмо:
ДОРОГАЯ МИСС СМИТ:
Могу ли я прислать Вам Последствия «Семи Минут в Вечности» Уильяма Дадли Пелли, в которых рассказывается о дальнейшем развитии его экстраординарного опыта; в специально подписанной им копии книги с рассказом о реальных фактах этого опыта?
Вы, конечно, понимаете, что он не мог поведать полную историю обычной аудитории, вроде читателей журнала. Факты, которые были настолько невероятными, что могли показаться выдумкой среднестатистическому читателю, были исключены из статьи. Мы убедили мистера Пелли полностью пересказать не только то, что случилось в то время, но, что ещё более чудесно, и Последствия, на публикацию которых раньше автор не давал разрешения.
Мы поместили рассказ и Последствия в маленькую подарочную книгу вместе с интересными набросками из биографии мистера Пелли и последней версией его портрета.
Но Вот, Мы Верим, Самая Важная Часть:
Мистер Пелли пообещал бесплатно поставить свой АВТОГРАФ на первой тысяче этих маленьких подарочных книг!
Я пишу Вам, мисс Смит, в первую очередь, потому что Вы проявили особенный интерес к статье, когда она была впервые опубликована. Я знаю, что Вам доставит удовольствие полная версия истории, а также Последствия. Если Вы также захотите сделать подарки Вашим друзьям, я буду рад прислать Вам столько подписанных копий, сколько смогу, если Вы оформите заказ прямо сейчас. Конечно, я буду отправлять заказы по принципу «первым пришёл – первым обслужили», но Вам я сообщаю о такой возможности в первую очередь.
Цена? Вы улыбнётесь, когда услышите о ней. 25 центов за копию, с уже оплаченными почтовыми расходами! Но цена одинакова как для копий с автографом, так и для обычных экземпляров. И Вы получите подписанные копии только в том случае, если сделаете свой заказ немедленно. Я придержу несколько копий с автографами для Вас на неделю – но не дольше. Могу я услышать Ваш ответ прямо сейчас, пожалуйста, письмом или телеграммой?
Искренне,
* * * * *
Из всего, что мы когда-либо пробовали, от продажи товаров и книг наиболее сильно отличалась торговля ценными бумагами. Мы всегда старались отклонять предложения, связанные с игрой на бирже и другими подобными мероприятиями, потому как сами несколько раз погорали на подобных сделках и, испытывая искреннее сочувствие к другим жертвам, не хотели принимать участие в увеличении их списка. Но был один случай, когда наш друг убедил нас в том, что мы окажем обществу услугу, если поможем ему сообщить о его предложении людям, и, в конце концов, мы не устояли перед его аргументами. И вот результат:
ДОРОГОЙ СЭР:
Я бы хотел приобрести немного Вашего личного авторитета – на $10.00 – и вот Сертификат Опциона на одну акцию из Учредительного фонда в качестве авансового платежа.
И сейчас я расскажу Вам, в чём состоит моё предложение:
Вы, конечно, слышали о Джоне Джонсе, Директоре «Театров Бланка». Вы знаете, что под его опытным руководством великолепные фильмы приносят громадные прибыли. Сам Бланк каждый год получает по 100% прибыли от вложенного им капитала.
Но видели ли Вы его новый «Театр Джонса» – величайший и прекраснейший в мире, строительство которого на углу _____ авеню и улицы _____ Нью-Йорка – в самом сердце нового Театрального Округа – сейчас почти завершено?
На всей площади округа есть только шесть других кинотеатров, осуществляющих премьерные показы. А любителей кинематографа и подобных развлечений так много (это всё население Манхэттена и его окрестностей), что эти шесть кинотеатров собирают зрителей в четыре раза больше собственной вместимости по субботам и воскресеньям и в два с четвертью раза больше в остальные дни недели!
Естественно, их доходы оказываются настолько велики, что ценные бумаги этих предприятий имеются только у узкого круга их владельцев. Но мистер Джонс хочет ПОПУЛЯРИЗИРОВАТЬ Театр Бланка, и он понимает, что самый верный способ сделать это – позволить людям разделить основную прибыль на такой же основе, что и владельцы театра; на самом деле, если это возможно, он бы хотел, чтобы обычные люди были единственными владельцами этого предприятия.
Его идея финансирования Театра Бланка похожа на то, как театры Смита и Брауна в Чикаго начали финансироваться обществом несколько лет назад. Это предприятие оказалось настолько прибыльным, что на данный момент привилегированные акции заменены премией и пятью новыми непривилегированными акциями. Эти обыкновенные акции сейчас продаются примерно по $70 за штуку!
Что плавно подводит меня к теме этого письма:
Чтобы процесс сбора вложений начался успешно, нам нужно несколько представительных имён из каждого района. И что-то подсказывает нам, что Ваше имя очень поможет в этом. Поэтому сегодня я пишу Вам, предлагая БЕСПЛАТНО – в качестве бонуса – одну непривилегированную акцию Театра Бланка в обмен на приобретение Вами трёх акций класса «А» из фонда собственников.
Эта непривилегированная акция продаётся сейчас примерно по $10.00 за штуку. Акции класса «А» стоят $40.00 за штуку. Акции класса «А» имеют право на получение накопительных привилегированных дивидендов в размере $1.00 на одну акцию. Они не могут быть «отозваны» пока акции будут стоить меньше, чем по $50.00.
Даже если Театр будет заполнен только наполовину, его чистая прибыль увеличит размер дивидендов по акциям класса «А» почти в пять раз, оставляя примерно по $4.00 для выплаты ежегодных дивидендов по каждой обыкновенной акции!
Если рассматривать ситуацию с точки зрения инвестирования, то это достаточно безопасное вложение. Акции класса «А» подкреплены не только самим бизнесом, но также земельными владениями и стоимостью здания. В начале 1925-го года Уильям Грин, один из ведущих специалистов по недвижимости в Нью-Йорке, оценил земельные владения, отведённые под кинотеатр, в $8,950,000, а полную стоимость всех владений компании после постройки здания и установки дополнительного оборудования – более чем в $10,000,000.
Цены на недвижимость в этом районе растут очень быстро, и не исключено, что сегодня эта собственностью будет оценена гораздо выше.
Поэтому одна лишь недвижимость уже делает Ваши инвестиции в акции класса «А» безопасными, даже если бизнес сам по себе, доброе имя Джонса и контракты с артистами и производящими компаниями не стоят ничего.
Это что касается безопасности. Важная часть заключается в том, что Вы получаете за Ваши деньги. Со $120, инвестированных Вами в 3 акции класса «А» Театра Бланка, Вы будете получать:
1. $3.50 за одну акцию каждый год – $10.50 в сумме – 8 3/4% дивидендов с вложенных Вами денег.
2. Дополнительный $1.00 на акцию после того, как первый доллар дивидендов будет выплачен по обыкновенным акциям. Таким образом, общая сумма Ваших дивидендов по акциям класса «А» вырастает до $13.50 – 11 1/4% дивидендов с вложенных Вами денег.
3. Если Вы используете прилагаемый Сертификат Опциона в течение 10 дней, Вы получите В ДОПОЛНЕНИЕ одну обыкновенную непривилегированную акцию БЕСПЛАТНО за каждые три приобретённые Вами акции класса «А». В настоящий момент стоимость обыкновенной акции составляет $10.00, но если расчёты предполагаемых доходов, основанные только на ПОЛОВИНЕ используемой вместимости, окажутся верны, примерно $4.00 дополнительных доходов будут доступны ежегодно в качестве дивидендов по каждой обыкновенной акции.
Обыкновенные акции Смита & Брауна, которые выдавались примерно на тех же условиях, принесли инвесторам свыше $400.00 на одну акцию!
Поэтому, когда я говорю, что хочу приобрести Вашего личного авторитета на $10.00, я даю весьма сдержанную оценку. Прилагаемый Сертификат Опциона должен стоить во много раз больше $10.00.
Но он будет иметь для Вас ценность только в том случае, если Вы используете его немедленно. Через несколько недель Театр Бланка будет открыт. Когда это произойдёт, когда в театр начнут выстраиваться тысячные очереди, когда снова начнётся вещание «Джонса и его Банды», продать оставшиеся акции будет очень легко. На самом деле, проблемой скорее будет найти акции для продажи, потому что, как только Театр будет открыт, цена на акции начнёт скачкообразно расти.
По этой причине я ограничиваю срок действия прилагаемого Сертификата Опциона. Отправьте его в течение десяти дней, и авторитет Вашего имени будет оценен нами в одну акцию. После этого будет уже слишком поздно, и это не будет иметь для нас никакой ценности.
Итак – простите, если я кажусь настойчивым, но – Вы используете Сертификат Опциона СЕЙЧАС? И я сердечно и искренне благодарен Вам за Вашу помощь.
С благодарностью Ваш,
* * * * *
Безопасность
Наиболее стабильная защищённость на земле заключается в самой земле.
И когда определённая часть этой земли расположена в центре наиболее густо населённого острова на земле – острова Манхэттен – прямо в сердце нового Театрального Округа Нью-Йорка –
И когда Вы построили на ней величайший Театр в мире, оборудованный 6,000 сидячих мест и обширной ротондой, способной вместить ещё 3,000 сверх этого –
Тогда Вы можете назвать это БЕЗОПАСНОСТЬЮ в её абсолютной форме.
И именно это предлагается Вам в Театре Бланка.
Популярность кинофильмов и ограниченное количество театров, осуществляющих премьерные показы, делает вложения в подобные проекты чрезвычайно привлекательными. Обычно держателями ценных бумаг подобных предприятий являются только их владельцы, поэтому величина их доходов неизвестна общественности. Однако по доброй воле владельцев театров Смита и Брауна стало известно, что они получают ежегодно 100 процентов прибыли со своих вложений.
Центр Девяти Миллионов
В пяти поселениях Нью-Йорк Сити проживают 5,873,356 человек. В окрестных пригородах, которые находятся всего в нескольких минутах от Манхэттена, – ещё около 3,000,000. Каждый день поезда и теплоходы привозят тысячи посетителей в город. Это путешественники со всех частей света, которые хотят приятно «провести выходные».
Подобная концентрация населения даёт возможность организовывать развлекательные проекты, которым нет равных в истории. Публика, жаждущая развлечений, тратит миллионы долларов каждый год. И все эти деньги попадают в водоворот округа Таймс-Скуэр в Нью-Йорке. Театральный бизнес здесь превратился в гигантскую индустрию.
В округе Таймс-Скуэр на данный момент существует 70 театров. Из них, тем не менее, всего шесть являются кинотеатрами, осуществляющими премьерные показы. Как следствие, эти театры четырежды заполняются по субботам, воскресеньям и праздникам. В остальные дни недели эти театры оказываются заполненными два с четвертью раза каждый день.
Местоположение
Театр Бланка займёт большую часть земли, ограниченную улицами _____ и _____, а также _____ и _____ авеню. Протяжённость этого участка составляет 290 футов по улице _____ и 190 футов по улице _____.
Эта собственность полностью принадлежит корпорации, и в дополнение к этому сроком на 84 года арендуется проезд через гостиницу _____ на северо-восточном углу _____ авеню и улицы _____, протяжённостью в 40 футов по _____ авеню и 100 футов по улице _____.
Театр расположен с одной стороны между станциями _____ и _____, а с другой – между _____ и _____. На _____ авеню расположена автомобильная парковка, и парковка на _____ авеню находится всего в нескольких ярдах.
Учитывая удачное расположение транспортных линий, Театр Бланка будет находиться в сердце театрального округа в течение многих лет. В районе, ограниченном _____ и _____ авеню, улицами _____ и _____, располагаются только эксклюзивные театры. Театр Бланка будет практически в самом его центре.
Что Сделали Другие
В Чикаго театры Смита и Брауна начали финансироваться общественностью несколько лет назад. Обыкновенная непривилегированная акция этого предприятия давалась в качестве бонуса к привилегированной акции. Позже привилегированные акции были заменены определённой премией и пятью новыми непривилегированными акциями. Новые обыкновенные акции сейчас продаются на рынке примерно по $70 за штуку.
Инвестиции в театральную собственность необычайно безопасны. Облигации и привилегированные акции защищены высококачественной недвижимостью. Даже если театральное предприятие потерпит крах, недвижимость можно будет продать с большой выгодой. Если же предприятие окажется успешным, держатели обыкновенных акций разделят огромные прибыли, которые в театральном бизнесе всегда исчисляются крупными цифрами.
Акции класса «А»
Акции класса «А» Театральной Корпорации _____ предназначены одновременно для владения капиталом и для получения дивидендов. Каждая акция класса «А» даёт её владельцу право на долю в $50 от стоимости здания и бизнеса вместе взятых. Недвижимость в Нью-Йорке является отличным капиталовложением – цена на неё очень быстро растёт.
Когда приходит время делить ежегодную прибыль, на каждую акцию класса «А» начисляется $3.50 каждый год. (По отношению к нынешней стоимости в $40 это составляет 8 3/4%). Эти $3.50 каждый год выплачиваются до того, как будут выплачены дивиденды по обыкновенным акциям. Затем, после того, как каждая непривилегированная акция принесёт $1.50, держатели акций класса «А» снова примут участие в разделении прибыли и получат ещё по $1.00 за акцию. Это увеличивает дивиденды до $4.50 за акцию в год (или 11 1/4% в процентном исчислении).
Дивиденды в размере $3.50 являются накопительными. Корпорация соглашается выплачивать дивиденды по этим акциям класса «А» в размере $3.50 в год на каждую акцию с 1 декабря 1925-го года. Держателям обыкновенных акций дивиденды не выплачиваются до тех пор, пока каждый держатель акций класса «А» не получит $3.50 на акцию. Каждый год 15% от чистой прибыли Корпорации откладывается в качестве амортизационного фонда для приобретения акций класса «А». После этого они будут стоить по $50 за акцию. Дивиденды выплачиваются 1 марта, 1 июня, 1 сентября и 1 декабря.
Директор
Из шести кинотеатров округа Таймс-Скуэр, организующих премьерные показы, Джонс был директором четырёх. Вполне возможно, что уровень организации развлечений в этих четырёх театрах уже стал стандартом, на которые ориентируются все кинотеатры. И все они были организованы и реализованы одним человеком: Джонсом.
Теперь тот же самый человек, который создал эти центры развлечений, решил реализовать весь свой потенциал в презентуемом «Театре Бланка». Величайший театр в мире способен вместить 6,000 зрителей. Когда Вы сравните это число с вместимостью других театров под управлением Джонса, Вы увидите, что можно тратить сравнительно больше денег на развлекательные программы и при этом всё равно получать гораздо больше чистой прибыли, чем получают другие театры на менее дорогих программах.
Под сценой организована полноценная вещательная комната, и «_____ и его Банда» будут продолжать выступления для радио-поклонников, что приведёт тысячи меценатов к _____.
Один из ведущих специалистов по недвижимости Нью-Йорка оценил земельные владения Корпорации в $8,950,000. Когда будет завершено строительство здания и установка всего оборудования, эта цифра превысит $10,000,000. Уже только это обеспечивает безопасность инвестирования в акции класса «А», даже если сам по себе бизнес, доброе имя Джонса и контракты с артистами и производящими компаниями не будут стоить ничего.
Хорошо известно, что стоимость земельных владений в этом районе очень быстро растёт. Столь сдержанная оценка была сделана мистером Грином в начале 1925-го года, и вполне вероятно, что реальная стоимость владений сейчас представляет собою гораздо более крупную сумму. С продолжением развития театрального бизнеса это место станет самым ценным в целом округе.
Прибыль
Руководство Театра Бланка подсчитало, что приблизительная годовая прибыль составит $2,105,875 после оплаты всех накладных расходов, включая страхование, городские и федеральные налоги, амортизацию и ипотеку. Эта сумма примерно в 4.8 раз превышает размер требуемых выплат дивидендов по акциям класса «А» и показывает, что примерно $4.00 будет доступно каждый год для выплаты дивидендов по каждой непривилегированной акции.
Эти приблизительные расчёты основаны не на той ситуации, когда театр будет полностью забит зрителями на каждом представлении, а с учётом использования лишь половины вместимости этого гигантского театра. Если станет очевидно, что театр может быть заполнен каждый день в году, прибыль будет соответственно больше.
Театр Бланка – это не обычный бизнес, который создаётся для функционирования в течение какого-то определённого срока. В ночь своего открытия он привлечёт тысячи зрителей. Новизна здания и популярность Джонса будут обоснованными.
* * * * *
Как оказалось, он был прав, и мы позволили ему склонить нас к оказанию помощи в другом подобном предприятии, которое было ни чуть не лучше тех, на которых мы обожглись в прошлом. С тех пор мы приняли строгое решение отказываться от подобных предложений. Пока мы ожидали результатов по этим листовкам, мы написали для него другое письмо, с помощью которого можно было организовать и раскрутить загородный клуб. Этот способ интересен тем, что он отличался от стандартной схемы. Вот это письмо:
|
|
|
