Функціональне зонування міста

Територія міста по функціональному призначенню підрозділяється на наступні основні взаємозв'язані між собою зони: житлова, промислову, міського центру, комунально-складську, зовнішнього транспорту і санітарно-захисну (рис. 2.17 – 3.19).

А 18 Б

Рис.2.17 – Схеми розміщення функціональних зон міста і його центру: А – Баланс пересування міського населення (В. Г. Давидович): 1 трудове пересування; 2 – дитячі ясла; 3 – дитячі садки; 4 – школи; 5 – столові, ресторани, кафе; 6 – магазини, ринки; 7 – лазні, перукарні; 8 – лікарні, поліклініки;9 – клуби, бібліотеки; 10 – спорт; 11 – сади, сквери; 12 – жилі будинки; 14 – адміністративні установи; 14 – вокзали. Б – Баланс основних функції центру міста (О.В. Смирнової): 1 – громадське життя і центри обслуговування житлових районів; 2 – управління; 3 – ділова активність; 4 – наука; 5 – навчання; 6 – культура; 7 – освіта; 8 – мистецтво; 9 – відпочинок, дозвілля; 10 – туризм; 11 – спорт; 12 – охорона здоров’я; 13 – торгівля; 14 – громадське харчування; 15 – побутове обслуговування; 16 – транспорт; 17 – комунальне обслуговування; 18 – житло

Рис. 2.18 – Схема розташування функціональних зон міста: 1 – виробничий чи науково-дослідний комплекс; 2 – адміністративно-громадські установи; 3 – житлова територія; 4 – лікарняний комплекс; 5 – парки і сквери; 6 – лісопаркова зона; 7 – комунально-господарська зона; 8 – торговий центр; 9 – промислова зона і зона інститутів зі своїми центрами; 10 – центри мікрорайонів

Рис. 2.19 – Схема функціонального зонування міста: 1 – промислова і комунально-складська зона; 2 – житлова зона; 3 – зона зовнішнього транспорту; 4 – міські центри обслуговування; 5 – санітарно-захисна зона

1. Промислова зона – в її склад входять промислові підприємства і споруди, пов'язані з промисловістю, залізничні і автомобільні колії і споруди, передзаводські площі, установи і підприємства обслуговування. Ця зона повинна бути достатньо відособлена і мати найкоротші зв'язки з житловими районами і їх центрами. Промислові зони, де є підприємства з великим вантажообігом, розташовуються таким чином по відношенню до залізниць і портових споруд, щоб можна було зручно пов'язати їх з під'їзними шляхами.

2. Комунально-складська зона складається з окремих районів, в яких розміщуються групи складів і комунальних підприємств: склади з обслуговуючими їх залізничними вітками, парки і гаражі всіх видів транспорту, споруди міського комунального господарства (водопровід, каналізація і т. п.) і інші споруди і будівлі, пов'язані з складським і комунальним обслуговуванням міста. Комунально-складська зона повинна бути зручно пов'язаний із зовнішнім транспортом і міськими районами.

3. Зона зовнішнього транспорту – до неї відносяться залізничні колії і станції, портові споруди, аеродроми, автовокзали, річкові і морські вокзали. Території водного, залізничного і автомобільного зовнішнього транспорту повинні розташовуватися так, щоб забезпечити зручність повідомлення житлових районів з вокзалами і пристанями, без перетину залізничними коліями житлової території. До берегів річок і водоймищ повинен бути вільний доступ з міста.

4. Санітарно-захисна зона призначена для огорожі жилої зони від шкідливої дії розташованих поряд промислових підприємств. До складу санітарно-захисної зони входять: зелені насадження і відкриті простори (в межах яких забороняється розміщувати яку-небудь житлову забудову), установи і підприємства культурно-побутового обслуговування, паркі, спортивні майданчики і т.п. При проектуванні великих і специфічних за профілем міст можуть бути виділений і інші зони: центру, туризму, відпочинку і спорту, курорту і т.п.

5. Приміська зона – це лісопаркова територія, що примикає до кордонів міста і включає крупні зелені масиви і сільськогосподарські угіддя. В приміській зоні розташовуються місця тривалого відпочинку, розплідники, в деяких випадках водосховища і водозабори, кладовища, скотомогильники, лінії і споруди зовнішнього транспорту і ін.

6. Житлова зона – найбільша по території, вона включаєте себе всі види житлової забудови з системою міських вулиць, що зручно зв'язують житло людини з місцем його роботи і сіттю культурно-побутових установ і підприємств. Житловій зоні відводяться здорові в санітарно-гігієнічному відношенні території, сухі, добре освітлені і провітрювані. По відношенню до промислової зони вона повинна розміщуватися з навітряного боку і вище за течією річок. На житловій території розташовуються житлові райони з комплексами житлових будинків, будівлі адміністративно-господарських, культурних і обслуговуючих установ і підприємств, а також промислові підприємства з нешкідливим виробництвом.