 |
Рекомендуемые темы рефератов
|
|
|
|
1. Земля как ресурс и объект управления.
2. Теоретические основы управления земельными ресурсами.
3. Исторические, правовые и экономические аспекты развития земельных отношений в Казахстане.
4. Реформирование земельных отношений, содержание права собственности на землю и права землепользования в Казахстане.
5. Государственное регулирование земельных отношений в Казахстане и за рубежом.
6. Развитие земельной реформы в Казахстане: итоги и перспективы.
7. Организационная структура государственного управления земельными ресурсами.
8. Землеустройство, государственный контроль использования, охрана и мониторинг земель в системе управления.
9. Составные части Государственного земельного кадастра, их характеристика, методика ведения кадастровых работ.
10. Автоматизированная информационная система Государственного земельного кадастра, автоматизация ведения земельно-кадастровых работ.
11. Формирование рынка земли, рыночные операции с землей, ипотека земли.
12. Методология и особенности оценки земли.
13. Платность землепользования, земельное налогообложение.
14. Земельный кадастр как система регулирования земельных отношений за рубежом.
15. Основные цели, задачи и принципы массовой оценки земель.
16. Функциональный подход к управлению земельными ресурсами.
17. Состав и структура документов Государственного земельного кадастра.
18. Предмет, метод, задачи и функции прогнозирования использования земельных ресурсов.
19. История развития и становления землеустроительной службы Казахстана.
20. Земельный участок как объект права собственности, права землепользования и иных вещных прав.
21. Компетенция государственных органов в области земельных отношений.
|
|
|
22. Права и обязанности собственников земельных участков и землепользователей при использовании земельных участков.
23. Сервитуты.
24. Залог земельного участка и права землепользования.
25. Земли сельскохозяйственного назначения.
Литература:
1. Земельный кодекс Республики Казахстан. – Алматы: ЮРИСТ, 2003.
2. Есполов Т.И., Сейфуллин Ж.Т., Сейтхамзина Г.Ж. Экономико-правовой механизм управления земельными ресурсами. – Учебник. – Алматы, 2006.
Материалы по контролю и оценке учебных достижений
Контроль и оценка учебных достижений проводится по принятой в АО «КАТУ им. С. Сейфуллина» кредитной системе обучения и включает сдачу двух рубежных контролей (на 8-ой и 16-ой неделе) и итогового контроля в форме экзамена.
Итоговый контроль (экзамен) проводится в форме тестирования на компьютере. Для тестирования предлагается 120 вопросов по темам лекций, в каждом из которых 5 вариантов ответа, из которых один является правильным.
Перечень основных экзаменационных вопросов
Рубежный контроль № 1
1. Процесс управления – это?
2. Управленческое воздействие на объект направлено на достижение?
3. Объект управления – это?
4. Субъект управления – это?
5. Методы управления – это?
6. Организационно-распорядительный метод управления – это?
7. Какой из методов управления часто называют еще административным?
8. На чем основан экономический или стимульный метод управления?
9. Что понимается под социально-психологическими методами управления?
10. Основные функции менеджмента (управления) – это?
11. Дайте определение понятию «мотивация».
12. Какие существуют формы контроля?
13. Земля - это?
14. В сельском хозяйстве земля является?
15. Земля как главное средство производства в сельском хозяйстве обладает?
16. Что такое качество сельскохозяйственных угодий?
17. Назовите одно из отличий земли от других средств производства.
|
|
|
18. Особенность земли как товара заключается в?
19. Система использования земельных ресурсов в обществе имеет?
20. Субъект права государственной собственности на землю на территории Казахстана – это?
21. Субъект права частной собственности на земельные участки на территории Казахстана – это?
22. Право частной собственности на земельный участок – это?
23. Право распоряжения землей – это?
24. Уполномоченный орган по земельным отношениям – это?
25. Какой орган является уполномоченным в области земельных отношений?
26. Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства регионального развития Республики Казахстан представляет собой?
27. Государство, в лице своих полномочных органов, реализуя функции управления в области использования земельных ресурсов, определяет?
28. Государство, в лице своих полномочных органов, реализуя функции управления в области использования земельных ресурсов, предписывает?
29. Государственное управление землей подразделяется на?
30. Территория Республики Казахстан составляет?
31. Какое количество зон по природным условиям выделяют на территории страны?
32. В настоящее время в систему административно-территориального устройства Республики Казахстан входит …….. областей?
33. Весь земельный фонд Республики Казахстан в соответствии с целевым и хозяйственным назначением и использованием делится на …….. категорий?
34. Населенные пункты, находящиеся на территории Республики Казахстан, подразделяются на?
35. Часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в Государственном земельном кадастре?
36. Что такое земельный участок?
37. Под земельным угодьем понимается?
38. Укажите из приведенного перечня видов угодий только сельскохозяйственные угодья.
39. Что лежит в основе управления земельными ресурсами?
40. Основа управления земельными ресурсами – это?
41. Главная роль в решении вопросов регулирования земельных отношений должна принадлежать?
42. Приоритет в механизме регулирования земельных отношений принадлежит?
43. Объект земельных отношений – это?
44. Управление земельными ресурсами – это?
|
|
|
45. Под земельным фондом понимается?
46. Земельные ресурсы – это?
47. Организационно-хозяйственные мероприятия осуществляются через применение государством?
48. Экономический аспект регулирования земельных отношений заключается?
49. Средством организации рационального использования земли служит?
50. Проводимая в Казахстане в начале 90-х годов земельная реформа имела цель?
51. В результате земельной реформы произошло?
52. Придание земле статуса недвижимости и формирования рынка земли было заложено впервые в Республике Казахстан в?
53. Условная земельная доля – это?
54. Под рациональным использованием земли понимается, прежде всего?
55. Назовите аспекты рационального использования земли.
56. Современные формы рационального использования земли включают в себя два типа использования земли.
57. Экстенсивное использование земли предполагает?
58. Один из принципов земельного законодательства звучит как?
59. Постоянные землепользователи – это?
60. Первичные землепользователи – это?
Рубежный контроль № 2
61. Цель управления земельными ресурсами?
62. Сущность управления земельными ресурсами заключается в?
63. Перечислите задачи управления земельными ресурсами.
64. Назовите функции управления землей.
65. Первичный рынок земли – это?
66. Вторичный рынок земли формируется в ходе сделок?
67. Правоустанавливающий документ на земельный участок – это?
68. Залог земельного участка или права землепользования – это?
69. Сервитут – это?
70. Плата за временное возмездное землепользование – это?
71. Право сдачи земли в аренду принадлежит?
72. Право владения землей – это юридически обеспеченная возможность?
73. Срок краткосрочного временного пользования?
74. Срок долгосрочного пользования?
75. Земельный участок может быть бесплатно предоставлен в частную собственность гражданину Республики Казахстан для?
76. Изъятие – это?
77. Оценочная деятельность в Республике Казахстан регулируется?
78. В соответствии с Законом Республики Казахстан «Об оценочной деятельности», видами оценки являются?
|
|
|
79. Инициативная оценка проводится на основании?
80. Оценка земли по продуктивности – это?
81. Оценка земли по затратам труда и средств производства – это?
82. Оценка земли по эффективности затрат труда и средств – это?
83. К основным показателям оценки сельскохозяйственных земель относятся?
84. Перечислите земельно-оценочные показатели общей оценки земли.
85. Перечислите земельно-оценочные показатели частной оценки земли.
86. Что относится к частным задачам оценки земли?
87. Назовите три основных подхода к оценке недвижимости.
88. Конечный результат процесса оценивания – это?
89. Что может быть объектом оценки?
90. Рыночная стоимость земельного участка – это?
91. Кадастровая (оценочная) стоимость – это?
92. Базовая ставка платы – это?
93. Земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном землепользовании или первичном безвозмездном временном землепользовании, облагаются?
94. Земельный налог взимается?
95. Из расчета какой площади устанавливаются базовые налоговые ставки на земли сельскохозяйственного назначения?
96. Из расчета какой площади устанавливаются базовые налоговые ставки на земли населенных пунктов?
97. Нормативная цена земли – это?
98. Цена на землю определяется?
99. Определение территории земель с установлением их целевого назначения и режима использования – это?
100. Граница оценочных зон – это?
101. Земельный кадастр – это?
102. Единицей учета и хранения данных, формирующих земельный кадастр, в Республике Казахстан является?
103. Единицей кадастрового деления территории Республики Казахстан является?
104.Мониторинг земель – это?
105. Объектом мониторинга земель в Республике Казахстан являются?
106. Государственный контроль за использованием и охраной земель проводится?
107. Охрана земель сельскохозяйственного назначения – это?
108.Инвентаризация земель – это?
109. Рациональное использование означает использование земли?
110.В чем заключается основная задача рационального использования земельных ресурсов?
111. Прогноз – это?
112. Все приемы прогнозирования можно разделить на?
113. В чем заключается сущность метода пределов при прогнозировании?
114. Землеустройство – это?
115. Когда был принят Земельный кодекс Республики Казахстан?
116. Государство для повышения заинтересованности собственников земельных участков и землепользователей в рациональном использовании и охране земель может осуществлять?
117. Землеустроительные работы выполняются юридическими лицами и гражданами, получившими в установленном порядке?
118.С помощью межхозяйственного землеустройства решаются следующие важные задачи управления использования земель.
|
|
|
119. Современный проект внутрихозяйственного землеустройства сельскохозяйственного предприятия включает в себя решение следующих вопросов.
120. Исполнение проекта землеустройства включает?
Список использованной литературы
1. Конституция Республики Казахстан./ Казахстанская правда. - 1995.
2. Земельный кодекс Республики Казахстан. Астана, 20 июня 2003 года № 442-II (с изменениями и доп. по состоянию на 08.01.2013 г.)
3. Гражданский кодекс Республики Казахстан (общая, особенная часть). Алматы, Дом парламента, 27 декабря 1994 года (с изменениями и дополнениями по состоянию на 17.02.2012 г.)
4. Закон Республики Казахстан от 30 ноября 2000 года № 109-II «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 05.07.2011 г.)
5. Закон Республики Казахстан от 26 июля 2007 года N 310 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 22.07.2011 г.)
6. Закон Республики Казахстан от 11 января 2007 года № 214-III ЗРК «О лицензировании» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 18.01.2012 г.)
7. Закон Республики Казахстан от 31.03.1998 г. N 214-I
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
8. Кодекс Республики Казахстан от 09.01.2007 г. N 212-III
"Экологический кодекс Республики Казахстан".
9. Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс). 12 июня 2001 года, № 209 – II. Астана, 2001 г.
10. Постановление Правительства Республики Казахстан от 02.09.2003 года № 890 «Об установлении базовых ставок платы за земельные участки при предоставлении в частную собственность, при сдаче государством или государственными землепользователями в аренду, а также размера платы за продажу права аренды земельных участков».
11. Постановление Правительства Республики Казахстан от 19 сентября 2003 года N 956 «Правила ведения мониторинга земель и пользования его данными в Республике Казахстан».
12. Постановление Правительства Республики Казахстан от 4 ноября 2011 года № 1297 «Правила рационального использования земель сельскохозяйственного назначения».
13. Постановление Правительства Республики Казахстан от 20 сентября 2003 года № 958 «Правила ведения государственного земельного кадастра в Республике Казахстан».
14. Постановление Правительства Республики Казахстан от 5 июня 1997 года № 931 «Положение о порядке проведения землеустройства в Республике Казахстан».
15. Стандарт оценки Республики Казахстан «Оценка стоимости недвижимого имущества». Утвержден приказом и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 9 декабря 2010 года № 326.
16. Есполов Т.И., Сейфуллин Ж.Т. Управление земельными ресурсами. Учебник. – Алматы, 2004.
17. Кухтин П.В., Левов А.А., Морозов В.Ю., Руднев А.В., Семкина О.С., Хованова Н.В. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие. 2-е изд. – СПб.: Питер, 2006. – 448 с.: ил.
18. Варламов А.А. Земельный кадастр: В 6 т. Т.2. Управление земельными ресурсами. М.: Колос, 2005. – 528 с.
19. Спектор М.Д. Земельные отношения и землеустройство. Астана, 2005.
20. Тонкопий М.С. Экология и экономика природопользования: Учебник – Алматы: Экономикс, 2003. – 592 с.
21. Есполов Т.И., Сейфуллин Ж.Т., Сейтхамзина Г.Ж. Экономико-правовой механизм управления земельными ресурсами. – Учебник. – Алматы, изд. «Агроуниверситет», 2006. – 316 с.
22. Ткачук С.А. Управление земельными ресурсами (Вопросы общей теории). Учебное пособие. – Целиноград: ЦСХИ, 1986. - 92 с.
23. Гаркушина В.В. Организация и планирование работ по землеустройству и земельному кадастру: Учебное пособие. Астана, 2005 г.
24. Гаркушина В.В. Кадастровая оценка земель населенных пунктов (городов). – Астана, 2002. – 148 с.
25. Гендельман М.А. и др. Землеустроительное проектирование / М.А. Гендельман, Л.И. Подольский, В.В. Резаев, Ж.К. Крыкбаев и др.; Под редакцией М.А. Гендельмана, 1999. – 583 с.
26. Гендельман М.А., Крыкбаев Ж.К. Научные основы землеустройства и кадастра: Учебник. – Астана: Фолиант, 2004. – 172 с.
27. Спектор М.Д.. Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов. Учебное пособие. Акмола: АСХИ, 1995 г.-112 с.
28. Спектор М.Д. Экономико-математические методы и модели в землеустройстве. Астана, 2006. – 175 с.
29. Коваленко Г.П. Рынок недвижимого имущества в Республике Казахстан. Алматы, 2002.
30. Сводный аналитический отчет о состоянии и использовании земель Республики Казахстан за 2012 год. Агентство Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами. Астана, 2013.
31. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006. – 496 с.: ил.
32. www.online.zakon.kz
33. www.stat.kz
|
|
|
