Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Тема 1.2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд Российской Федерации




ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ АКАДЕМИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ»

Кафедра гражданского и предпринимательского права

А. Е. Тарасова

Жилищное право

Учебно-методический комплекс

Ростов-на-Дону

СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ АКАДЕМИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ

 

Кафедра гражданского и предпринимательского права

 

Тарасова А. Е.

Жилищное право: Учебно-метод. комплекс. Ростов-на-Дону: Изд-во СКАГС, 2011. 76с.

 

 

Разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта.

Предназначен для бакалавров юридического факультета очного и заочного отделений.

Печатается по решению кафедры.

Протокол № 8 от «5» мая 2011г.

Общие сведения о курсе

Цели и задачи изучения дисциплины

1. Подготовить бакалавров в соответствии с квалификационными требованиями Государственного образовательного стандарта.

2. Сформировать знания о жилищном праве, жилищном законодательстве, его соотношении с гражданским, земельным, градостроительным, административным законодательством.

3. Научить анализировать тенденции совершенствования правового регулирования в жилищной сфере.

 

Требования к уровню освоения программы

1. Знать сущность жилищного права, историю его становления и развития.

2. Знать место и значение основных институтов жилищного права: системы жилищных отношений, объектов жилищных прав, договоров найма жилого помещения, собственности в жилищной сфере, управления многоквартирными домами.

3. Знать природу отношений, регулируемых жилищным законодательством, их общность и различие с отношениями предмета гражданского, земельного, административного законодательства.

4. Знать роль государства в решении жилищной проблемы, способы его воздействия на область отношений в жилищной сфере.

5. Знать правовые формы и способы защиты жилищных прав и интересов.

6. Уметь толковать нормы права, правильно их применяя при подготовке конкретных материалов в ходе заключения договоров, оформления иных сделок, оценке их исполнения, предъявления претензий и исков.

Жилищное право связано с гражданским, административным, земельным правом.

 

 

Учебно – тематический план

№ п/п   Наименование темы Количество часов
Очная форма обучения Заочная форма обучения
Лек. Сем. Лек. Сем.
1. Общие вопросы жилищного права       -
1.1 Понятие жилищного права, его место в системе российского права. Источники жилищного права. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.        
1.2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд РФ.   -    
2. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме       -
2.1. Основания возникновения права собственности на жилое помещение. Система вещных прав на жилое помещение.        
2.2. Режим права собственности в многоквартирном доме. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.        
2.3. Приватизация жилых помещений как основание приобретения права собственности.   -    
3. Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма (социального, коммерческого, специализированного)        
3.1. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договорам социального и коммерческого найма.          
3.2. Договор социального и коммерческого найма. Договор поднайма. Вселение временных жильцов по договорам социального и коммерческого найма        
3.3. Обмен жилыми помещениями по договору социального найма. Изменение договора найма. Замена жилого помещения.   -    
3.4. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения.        
3.5. Специализированный жилищный фонд. Основания пользования специализированным помещением.   -    
4. Управление многоквартирными домами. Жилищные и коммунальные услуги.       -  
4.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги        
4.2. Понятие и способы управления многоквартирными домами.        
ИТОГО:        
Самостоятельная работа, в том числе: - курсовая работа - контрольная работа - виды работ, предусмотренные приказом о нормах времени        
Экзамен (зачет) зачет зачет

Программа курса

РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

Тема 1.1. Понятие жилищного права, его место в системе российского права. Источники жилищного права. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

История развития жилищного права. Концепция жилищной политики Российской Федерации. Предмет регулирования жилищного права. Жилищные отношения. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Место жилищного права в системе российского права. Источники жилищного права Российской Федерации. Соотношение понятий «Жилищное право» и «Жилищное законодательство». Структура жилищного законодательства. Соотношение жилищного, гражданского, административного и градостроительного законодательства Российской Федерации. Компетенция федеральных органов власти, органов власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

Тема 1.2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд Российской Федерации

Понятие и система объектов жилищных прав. Жилое помещение, его признаки. Пригодность для постоянного проживания. Виды жилых помещений. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Объекты, не включенные в систему объектов жилищных прав, по поводу которых возникают отношения, урегулированные нормами жилищного права (многоквартирный дом, балконы, лоджии, веранды, террасы, нежилые помещения в многоквартирных домах, общее имущество в многоквартирном доме). Понятие жилищного фонда Российской Федерации. Классификация жилищных фондов.

Виды жилищных фондов, их отличительные признаки. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда РФ. Изменение жилищного фонда. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Особенности перепланировки, влекущей уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение границ помещений в многоквартирном доме.

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...