 |
Заказчик: Муниципальное казенное учреждение «ЖКХ-РЕСУРС»
|
|
|
|
Общество с ограниченной ответственностью «Корпус»
Заказчик: Муниципальное казенное учреждение «ЖКХ-РЕСУРС» Сакского района Республики Крым
Генеральный план муниципального образования Молочненское сельское поселение Сакского района Республики Крым Том II Материалы по обоснованию проекта (Пояснительная записка) Исполнитель: ООО «КОРПУС»
Новосибирск 2021 |
01 Состав проекта
Раздел «Градостроительные решения»
1. Том I. Положение о территориальном планировании
2. Том I. Карты
3. Том II. Материалы по обоснованию (пояснительная записка)
4. Том II. Карты
Раздел «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций»
5. Том III. Пояснительная записка
Электронная версия проекта
6. Текстовая часть в формате docx.
7. Графическая часть в виде рабочих наборов и слоёв MapInfo 9. 0
8. Графическая часть в виде растровых изображений.
Перечень карт
| № п/п | Наименование карт | Марка | Кол-во листов |
| Утверждаемая часть | |||
| Карта планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения в областях электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения; автомобильных дорог местного значения; физической культуры и массового спорта, образования, здравоохранения; предупреждения чрезвычайных ситуаций и ликвидации их последствий; сельского хозяйства; М 1: 10 000, М 1: 5 000 | ГП-1 | ||
| Карта границ населённых пунктов входящих в состав сельского поселения, М 1: 10 000 | ГП-2 | ||
| Карта функциональных зон сельского поселения с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов), и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения. Проектный план, М 1: 10 000, М 1: 5 000 | ГП-3 | ||
| Материалы по обоснованию | |||
| Карта положения сельского поселения в системе расселения муниципального района; М 1: 50 000 | ГП-4 | ||
| Карта современного использования территории (опорный план), М 1: 10 000, М 1: 5 000 | ГП-5 | ||
| Карта зон с особыми условиями использования территории; карта инженерной защиты от опасных природных процессов; территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; объектов культурного наследия; комплексной оценки территории; М 1: 10 000, М 1: 5 000 | ГП-6 | ||
| Карта развития транспортной инфраструктуры; планировочной структуры сельского поселения; М 1: 10 000 | ГП-7 | ||
| Карта предложений по развитию территории в области сельского хозяйства; предложений по развитию рекреационного комплекса; планируемого размещения инвестиционных объектов; М 1: 10 000 | ГП-8 |
02 Основных исполнителей
|
|
|
| № |
Раздел проекта |
Должность |
Фамилия |
Подпись | |||
| Архитектурно-планировочный раздел | Главный градостроитель проектов | Нестеркин А. В. | |||||
| Экономический раздел | Ведущий специалист | Коньков А. В. | |||||
| Дорожная сеть, транспорт | Главный архитектор проектов | Нестеркин А. В. | |||||
| Инженерное обеспечение территории | Ведущий инженер | Шляхова В. В. | |||||
| Графическое и текстовое оформление проекта
| Инженер | Крапивка Е. Н. | |||||
| Инженер | Чеснок А. С. | ||||||
| Градостроитель | Захарова А. А. | ||||||
| Архитектор | Петина О. А. |
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
СОДЕРЖАНИЕ
Введение........................................................................................................................................ 4
1. Анализ современного использования территории поселения, комплексная оценка, описание основных проблем развития территории и ограничений................................................................ 7
1. 1 Положение территории в системе расселения, планировочная структура...................... 7
1. 2 Природные условия и ресурсы территории........................................................................ 7
1. 2. 1 Климат.................................................................................................................................. 7
1. 2. 2 Почвы.................................................................................................................................... 8
1. 2. 3 Полезные ископаемые....................................................................................................... 10
1. 2. 4 Геологические условия..................................................................................................... 10
1. 3 Сложившаяся структура землепользования....................................................................... 12
1. 4 Современное состояние планировки и застройки, баланс территории......................... 12
1. 5 Объекты историко-культурного и археологического наследия..................................... 15
1. 6 Особо охраняемые природные территории....................................................................... 17
1. 7 Зоны с особыми условиями использования территории................................................. 17
1. 8 Сельское хозяйство............................................................................................................... 21
1. 9 Лесные ресурсы и лесопользование................................................................................... 21
2. Территориальный анализ инженерно-геологических условий с выявлением опасных геологических процессов и предложениями по инженерно-строительному районированию............................. 22
3. Сведения о планируемых для размещения на территории поселения объектов федерального значения, объектов регионального значения, местного значения муниципального района...... 23
|
|
|
4. Современное состояние и развитие социально-экономического комплекса.................. 27
4. 1 Сведения об утвержденных документах стратегического планирования, о национальных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения, муниципальных программ, для реализации которых осуществляется создание объектом местного значения сельского поселения.............................................................................................................................................. 27
4. 2 Экономическая база развития поселения.......................................................................... 30
4. 3 Демография........................................................................................................................... 31
4. 4 Жилищный фонд................................................................................................................. 36
4. 5 Учреждения социального и культурно-бытового обслуживания населения................. 40
4. 6 Развитие туризма, санаторно-курортная деятельность.................................................... 54
4. 7 Инвестиционные проекты................................................................................................... 56
5. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения 57
5. 1 Границы населённых пунктов............................................................................................ 57
5. 2 Планировочная организация и зонирование территории................................................ 90
5. 3 Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие территории.................................................................................................... 90
5. 3. 1 Характеристики зоны с особыми условиями использования территории, установление которых требуется в связи с размещением объектов местного значения...................................................... 91
6. Развитие объектов транспортной инфраструктуры........................................................... 93
6. 1 Воздушный транспорт........................................................................................................ 93
|
|
|
6. 2 Морской транспорт............................................................................................................. 93
6. 3 Железнодорожный транспорт............................................................................................ 93
6. 4 Автомобильный транспорт................................................................................................ 93
7. Современное состояние и развитие объектов инженерной инфраструктуры................ 94
7. 1 Водоснабжение..................................................................................................................... 94
7. 2 Водоотведение...................................................................................................................... 99
7. 3 Теплоснабжение.................................................................................................................. 101
7. 4 Газоснабжение.................................................................................................................... 102
7. 5 Электроснабжение.............................................................................................................. 103
7. 6 Связь..................................................................................................................................... 105
8. Современное состояние и развитие инженерной защиты от опасных природных процессов 107
9. Мероприятия по охране и использованию объектов культурного наследия................. 111
10. Анализ состояния территорий сельскохозяйственного назначения, территорий сельскохозяйственного использования и предложения по их использованию.......................... 116
11. Предложения по охране окружающей природной среды и улучшению санитарно-гигиенических условий, по охране воздушного и водного бассейнов, почвенного покрова, организации системы охраняемых природных территорий................................................................................................ 116
12. Технико-экономические показатели................................................................................ 134
Введение
Внесение изменений в Генеральный план Молочненского сельского поселения Сакского муниципального района Республики Крым (разработан ООО «КОРПУС» согласно муниципальному № 38/17 от 04. 09. 2017 г с Муниципальным казенным учреждением «ЖКХ-РЕСУРС» Сакского района Республики Крым, утвержден решением Сакского районного совета Республики Крым от 08 октября 2018 года №142 с несогласованными вопросами) выполняется с целью урегулирования несогласованных вопросов на момент утверждения генерального плана на основании и в пределах замечаний Министерства строительства и архитектуры Республики Крым и Министерства сельского хозяйства Республики Крым, выработанных по итогам рассмотрения указанными органами проектов внесения изменений в генеральные планы сельских поселений, и итогам работы Согласительной комиссии, созданной распоряжением администрации Сакского района Республики Крым от 01. 07. 2019 №140-р.
Работа выполнена в соответствии со следующими нормативно-правовыми документами:
|
|
|
1. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
2. Федеральный закон от 10 января 2003 г. № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации.
3. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
4. Федеральный закон от 12. 02. 2015 № 9-ФЗ «Об особенностях правового регулирования отношений в области культуры и туризма в связи с принятием в Российскую Федерацию Республики Крым и образованием в составе РФ новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополь».
5. Федеральный закон от 08. 11. 2014 г. № 261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
6. Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
7. Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
8. Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».
9. Федеральный закон от 25. 06. 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
10. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ.
11. Лесной кодекс Российской Федерации от 04 декабря 2006 г. №200-ФЗ.
12. Водный кодекс Российской Федерации от 03 июня 2006 г. №74-ФЗ.
13. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ.
14. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. №60-ФЗ.
15. Приказ Минрегиона России от 26 мая 2011 г. № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов».
16. Постановление Правительства РФ от 12. 04. 2012 г. №289 « О федеральной государственной информационной системе территориального планирования».
17. Распоряжение Правительства РФ от 03 июля 1996 г. №1063-р « О социальных нормативах и нормах» (с изменениями и дополнениями).
18. Приказ Министерства экономического развития РФ от 01 сентября 2014 г. №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
19. Приказ Минрегиона РФ от 30 января 2012 г. №19 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения».
20. СП 42. 13330. 2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2. 07. 01-89*.
21. Закон Республики Крым от 21. 08. 2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым».
22. СНИП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (в части не противоречащей действующему законодательству о градостроительной деятельности в Российской Федерации).
23. Закон Республики Крым от 16. 01. 2015 № 67-ЗРК/2015 «О регулировании градостроительной деятельности в Республике Крым».
24. Закон Республики Крым от 16. 01. 2015г. №68-ЗРК/2015 «О видах объектов регионального и местного значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципальных образований Республики Крым».
25. Региональные нормативы градостроительного проектирования.
26. Федеральная целевая программа «Социально- экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2025 года», утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 11. 08. 2014 № 790 «Об утверждении федеральной целевой программы «Социально - экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя».
27. Закон Республики Крым от 16. 01. 2015 г. №67-ЗРК/2015 «О регулировании градостроительной деятельности в Республике Крым».
28. Закон Республики Крым от 16. 01. 2015 г. №68-ЗРК/2015 «О видах объектов регионального и местного значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципальных образований Республики Крым».
29. Постановление администрации Сакского района Республики Крым «О подготовке генерального плана муниципального образования Молочненского сельского поселения Сакского района Республики Крым».
Целью разработки проекта генерального плана является:
- планирование объектов местного значения сельского поселения;
- определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, позволяющего обеспечить комплексное устойчивое развитие данной территории с благоприятными условиями жизнедеятельности;
- обоснование необходимости резервирования и изъятия земельных участков для размещения объектов местного значения поселения;
- формирование условий социально-экономического развития сельского поселения.
Задачи генерального плана:
1. Определение пространственной модели развития сельского поселения, её целевых ориентиров, в том числе, в случае необходимости, формирование предложений по изменению границ населенных пунктов, состава населенных пунктов сельского поселения.
2. Определение местоположения планируемых к размещению линейных объектов и размещение в составе функциональных зон объектов социальной инфраструктуры местного значения сельского поселения, определение их основных характеристик и характеристик зон с особыми условиями использования территорий (в случае, если требуется установление таких зон от планируемых объектов).
3. Обеспечение условий для повышения инвестиционной привлекательности сельского поселения, стимулирование жилищного и коммунального строительства, деловой активности и производства, торговли, туризма и отдыха, а также обеспечение реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры и иных инфраструктур в областях, указанных в ст. 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Предложения по размещению территорий жилищного строительства по обязательствам субъектов Российской Федерации (в отношении многодетных семей, детей-сирот, депортированных народов и т. д. ); иных областей, определенных в качестве приоритетных нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации (при наличии соответствующих полномочий).
5. Разработка предложений по повышению эффективности использования природно-экологического потенциала территории сельского поселения;
6. Подготовка предложений по:
- оптимизации системы расселения на территории сельского поселения с учетом создаваемых и ликвидируемых населенных пунктов, а также существующей и прогнозируемой маятниковой миграции (в составе материалов по обоснованию проекта ГП);
- планированию размещения объектов местного значения в соответствии с полномочиями;
- повышению эффективности использования природно-экологического потенциала территории;
- развитию инженерной инфраструктуры и иных видов инфраструктур в областях, предусмотренных в статье 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- размещению объектов, оказывающих влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения, учету инвестиционных объектов, предусмотренных в инвестиционных проектах, программах (в составе материалов по обоснованию проекта ГП) и размещение новых инвестиционных объектов;
- предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- рациональному функциональному зонированию территорий с определением параметров функциональных зон с предложениями по размещению территорий жилищного строительства, промышленности и иных территорий.
Исходный год проекта - 2017 год;
Расчетный период планирования – 2030 г в соответствии с п. 2. 12 технического задания (приложение №1 к муниципальному контракту № 38/17 от 04. 09. 2017 г).
1. Анализ современного использования территории поселения, комплексная оценка, описание основных проблем развития территории и ограничений
1. 1 Положение территории в системе расселения, планировочная структура
Молочненское сельское поселение (далее СП) находится в западной части степной зоны Крымского полуострова. Административно Молочненское сельское поселение расположено в северо-западной части Сакского района Автономной Республики Крым.
На западе и юге Молочненское сельское поселение граничит с урезом воды Черного моря, на севере – Штормовским и Воробьевским, на востоке – Ромашкинским и Уютненским поселениями Сакского района.
Рисунок 1. 2. 1-1 административное деление Сакского района
На территории сельского совета находятся три села: с. Молочное, с. Абрикосовка, с. Витино.
Центр сельского совета – с. Молочное.
1. 2 Природные условия и ресурсы территории
1. 2. 1 Климат
В климатическом отношении Сакский район принадлежит к степной зоне Крыма.
Территория района доступна для свободного вторжения как холодных, так и тропических масс воздуха. Большое влияние на климат оказывает горный рельеф Крыма и наличие большого водоема Черного моря.
На участке работ тип климата, умеренный морской, переходящий к северо-западу в континентальный с засухами. Годовой радиационный баланс составляет 46 ккал/кв. см. Характеризуется непродолжительной зимой и теплым летом. Самые холодные месяцы — январь, февраль; самые теплые — июль и август. Среднегодовая температура воздуха +9оС - +11, 5оС. Среднемесячная температура в феврале составляет -2оС - -4оС, минимальная температура -28оС - -37оС. Средняя температура воздуха в июле составляет +23оС - +24оС, максимальная +35оС - +39оС. Снежный покров неустойчив, средняя его продолжительность 30 – 38 дней.
Промерзание почвы в холодные зимы достигает 0, 8 м, а в теплые 0, 2-0, 4м. Количество осадков в течении года распределяется относительно равномерно (от 325 до 450 мм). Среднее значение относительной влажности воздуха в холодное время года — 70 - 80%; в теплое — 40 - 45%.
Ветровой режим исследуемой территории: в холодный период года преобладают ветры восточных и северо-восточных румбов, в теплое время года — южные и юго-западные.
Местоположение исследуемой территории обуславливает наличие местных ветров-бризов, часто наблюдаемых на Черноморском побережье в мае-октябре реже в ноябре-апреле.
Грозы наблюдаются в основном летом, реже зимой. Гололедные явления наблюдаются в холодную половину года, чаще всего с декабря по февраль.
Туманы над морской акваторией имеют четкую сезонную направленность. Наиболее часто морские туманы возникают в период апрель-май.
Таблица 1. 2. 1-1
Направления и скорость ветра
| Повторяемость направлений ветра (числитель), %; средняя скорость ветра по направлениям (знаменатель), м/с; повторяемость штилей, % | |||||||||
| январь | |||||||||
| с | св | в | юв | ю | юз | з | сз | штиль | |
| 10 | 38 | 7 | 2 | 12 | 12 | 10 | 9 | ||
| 4, 2 | 7, 1 | 6, 3 | 2, 3 | 6, 9 | 6, 3 | 4, 8 | 3, 7 | ||
| июль | |||||||||
| с | св | в | юв | ю | юз | з | сз | штиль | |
| 10 | 17 | 9 | 2 | 9 | 22 | 18 | 13 | ||
| 3, 4 | 2, 6 | 4, 2 | 4, 1 | ||||||
Согласно СП 14. 13330-2014 фоновая сейсмическая интенсивность района работ для средних грунтовых условий при сейсмической опасности А (10%) составляет 7 баллов, В (5%) –7 и 8 баллов, С (1%) – 8 баллов.
1. 2. 2 Почвы
Растительность в районе древовидно-кустарниковая. Территория имеет вид однообразной степной равнины.
Сакский район - один из крупнейших сельскохозяйственных районов на Крымском полуострове. Из 156, 3 тыс. га сельскохозяйственных угодий 121, 4 тыс. га занимает пашня. Основным направлениями сельскохозяйственной отрасли Сакского района являются растениеводство и животноводство. В растениеводстве преобладающую часть занимает производство зерновых культур, которыми засевается около 50 % пашни ежегодно, до 10 % хозяйственной земли занимает подсолнечник, а 720 га овощи. 25 % пашни заняты для выращивания кормовых культур.
Почвы Сакского района представлены следующими типами:
Лугово-каштановые солонцеватые, темно-каштановые солонцеватые и солонцы солончаковатые. Распространены в сухостепной зоне среди каштановых почв по межсопочным долинам, надпойменным террасам рек, в понижениях между увалами, в замкнутых плоских понижениях, потяжинах на недренированных равнинах, на подгорных шлейфах. Формируются при дополнительном поверхностном или грунтовом увлажнении, что способствует развитию богатой по составу разнотравно-кустарничково-злаковой растительности. Лугово-каштановые почвы могут образовываться при остепнении пойменных и луговых почв и при рассолонцевании лугово-каштановых солонцов.
Лугово-каштановые почвы характеризуются большей мощностью гумусовых горизонтов и более высоким содержанием гумуса по сравнению с автоморфными каштановыми почвами. Содержание гумуса в верхнем горизонте составляет 4-6%, иногда 8%, постепенно падает вниз. В составе гумуса гуминовые кислоты преобладают над фульвокислотами. Отношение Сг: Сф = 1, 5-2, 5. Емкость поглощения в гумусовом горизонте — 25-30 мг-экв па 100 г почвы. В составе поглощенных оснований преобладают кальций и магний, на поглощенный натрий приходится 2-4% емкости обмена. Почвы имеют нейтральную или слабощелочную реакцию в верхних горизонтах и щелочную — в нижних.
Черноземы южные некарбонатные и карбонатные. Черноземы карбонатные образовались на известняках, мергелях и продуктах их выветривания, самых разнообразных по своему механическому составу. Выщелоченные черноземы сформировались на конгломератах, песчаниках и продуктах их выветривания, на делювиальных карбонатных отложениях и делювии тяжелых разновозрастных глин; солонцеватые черноземы связаны с засоленными тяжелыми глинами.
Карбонатные и выщелоченные черноземы имеют общую мощность гумусированной части почвенного профиля 60—80 см. В намытых почвах он достигает 100 см, а в маломощных смытых — почти 50 см. Мощность перегнойно- аккумулятивного горизонта колеблется в пределах 30—50 см. Цвет его серый или тёмно-серый местами с коричневатым оттенком. Гумусовый переходный горизонт серый с бурым оттенком или тёмно-бурый, имеет непрочную комковатую структуру. Его мощность составляет в среднем 30—35 см. Этим почвам свойственна скелетность, разное по всему профилю количество щебня, а иногда и валунообразных обломков. Пахотный слой имеет порошковидно-зернистую структуру; ниже — в подпахотном слое она комковата.
По механическому составу черноземные почвы довольно разнообразные. Среди них встречаются средне-суглинистые, тяжелосуглинистые, легкоглинистые, средне-глинистые. Содержание гумуса в пахотном слое колеблется от 2, 8 до 4, 6% при среднем 3, 4—3, 8%; в смытых почвах его количество не превышает 2, 5%. Сверху вниз по профилю количество гумуса постепенно уменьшается и на глубине 70—80 см составляет около 1%.
Темно-каштановые солонцеватые и солонцы степные. Характеризуются более плотным сложением нижней части гумусового горизонта (B1), что обусловлено обогащением ее коллоидными частицами.
В этом горизонте отчетливо выявляется оглинение и увеличение полуторных окислов. Для солонцеватого горизонта характерна комковато-призмовидная и глыбистая структура с буровато-коричневой корочкой (лакировкой) на гранях структурных отдельностей. Чем сильнее выражена солонцеватость, тем интенсивнее лакировка.
Черноземы карбонатные сильно-щебнистые и малоразвитые каменистые почвы. Эти почвы (составляют более 20% сельхозугодий). Карбонатными называются черноземы, содержащие во всех своих горизонтах углесоли кальция.
По содержанию гумуса, валовых запасов элементов минерального питания, составу поглощенных оснований мало отличаются от черноземов обычных. Однако отличаются от них по содержанию и распределению солей: верхний горизонт бурно вскипает от соляной кислоты, в нижней части профиля содержатся легкорастворимые соли.
Черноземы южные развиваются в условиях засушливой степи. Получили распространение на юге области. В почвенном покрове они занимают более 10% площади. Среди почвообразующих пород преобладают лессовидные суглинки и легкие глины, реже встречаются щебнистые элювиально-делювиальные скальные породы палеозоя. В подзоне южных черноземов выделяют четыре родовые группы: черноземы южные обычные, солонцеватые слитые и смытые. В отличии от черноземов обыкновенных, южные содержат меньший процент гумуса и в нижней части профиля часто засолены.
Черноземы южные обычные отличаются меньшей мощностью гумусового горизонта. Мощность его резко превышает 35-40см. Характерной морфологической особенностью является коричневый оттенок гумусового горизонта. Структура пахотного слоя комковато-пороховатая. При многократной обработке она сильно разрушается и подвержена эрозии. Суглинистые разновидности почв вскипают от соляной кислоты с 25-35 см выделения карбонатов обнаруживаются на глубине 45-55см, гипса 100-130см. Гумуса в верхнем горизонте южных черноземов содержится в среднем от 3, 5-4, 5%. С глубиной гумус резко сокращается. Поглощающий комплекс насыщен кальцием.
1. 2. 3 Полезные ископаемые
На территории Молочненского сельского поселения месторождения полезных ископаемых отсутствуют.
1. 2. 4 Геологические условия
Геологический фундамент сельского совета образован палеозойской Скифской платформой. Территория региона вышла из-под уровня моря в начале плиоцена; в последующее время здесь накапливались толщи бурых континентальных глин и лессовидных суглинков. Поверхность затянулась плащом антропогеновых облессованных пролювиально-делювиальных отложений, содержащих кремневую и известняковую гальку.
Господствует спокойный волнисто-лощинный рельеф. Расчлененность поверхности усиливается к юго-западу (Сасык-Альминская низменность).
В строении речных долин подобласти наблюдается погружение древних террас, хорошо выраженных в их верхнем течении. Толщи галечникового аллювия мощностью до 20 м перекрыты позднейшими мелкоземистыми аллювиально-делювиальными отложениями мощностью до 3–5 м. Современные русла рек в виде узких и извилистых каналов стока врезаются в толщу этих покровных отложений и погребенных галечников на небольшую глубину, а по днищам долин формируется современная примитивная пойма.
Сельский совет характеризуется умеренно теплым климатом с жарким засушливым летом и мягкой влажной зимой, аналогичным климату Северной Италии, но более сухим. Короткая (менее 2, 5 месяца) мягкая зима со средней температурой января лишь на 1–2° ниже нуля, затяжная сухая весна, жаркое засушливое лето (со средней температурой июля более 23°) и теплая продолжительная осень, в сочетании с относительно высокой влажностью воздуха (средняя за год 75– 78%), благоприятствуют культуре теплолюбивых технических и плодовых растений, а длительный (около 5, 5– 6 месяцев) безморозный период обеспечивает возможность повторных (пожнивных) посевов. Почвы здесь обычно не промерзают глубже 20 см. Отрицательной особенностью климата является незначительное количество осадков (350– 435 мм за год) при высокой испаряемости. Кроме того в теплый период года проявляется резкое снижение влажности воздуха и суховеи (до 30 дней), а зимой бывают кратковременные (1–2 дня) сильные морозы (до–35°).
Все реки региона легко поглощают воду поверхностного стока, поэтому реки подобласти на длительное время пересыхают, хотя подрусловый сток сохраняется. Более постоянный поверхностный сток в реках наблюдается в зимне-весенний период, когда нередко проявляются бурные паводки. Реки Сасык-Альминской низменности – Западный Булганак, Альма, Кача и др. в жаркий период в нижнем течении тоже пересыхают.
В настоящее время водный режим многих рек обусловлен крупными водохранилищами, созданными в области предгорий в целях водоснабжения и орошаемого земледелия в пригородных хозяйствах. Для этих целей пригодны также подрусловые потоки аллювиальных гидрокарбонатных вод речных долин, которые в ряде мест обеспечивают значительные дебиты колодцев и скважин, но используются пока недостаточно.
Подземные воды на водоразделах залегают глубоко и не оказывают влияния на почвообразование и растительность. Эта часть Крыма составляет так называемый Крымский артезианский бассейн, главная область питания которого располагается в предгорьях и горах.
Почвы и растительность развиваются здесь в тесной взаимозависимости с отмеченными особенностями геолого-геоморфологической основы и гидро-климатических условий. Естественная растительность степей почти не сохранилась, вследствие распашки и выпаса животных. Главными компонентами сохранившихся естественных растительных сообществ являются ковыли: на маломощных карбонатных черноземах – Лессинга, на более каменистых почвах – украинский, красивейший, тырса. Из других злаков распространены костры, типчаки, житняки, келерия, мятлик. Из разнотравья обычны скабиоза украинская, поникший шалфей, виды дубровника, розовая гвоздика и другие.
Почвенный покров представлен разновидностями карбонатных черноземов, характерной особенностью которых является небольшое содержание гумуса (3–4%). На Сасык-Альминской низменности красно-бурые глинистые, с крупной галькой, почвообразующие породы обуславливают каштановый оттенок гумусовым горизонтам черноземов, что сближает их по внешнему виду с каштановыми почвами. От последних эти черноземы отличаются зернисто-комковатой структурой гумусового горизонта, характером распределения гумуса и другими особенностями, свойственными почвам черноземного типа. В центральной и в восточной частях подобласти, в связи с более равнинным рельефом, карбонатные черноземы являются полноразвитыми, они аналогичны западно-предкавказским карбонатным черноземам. В речных долинах на плоских надлуговых террасах формируются наиболее плодородные лугово-черноземные почвы, с неглубокими (3–4 м) гидрокарбонатными грунтовыми водами.
Распаханность региона около 70%. Преобладают посевы озимых культур (60%). Ведущей культурой является озимая пшеница (около 30% всей посевной площади). Среди яровых культур преобладают посевы кукурузы (до 20% всей посевной площади). В годы с благоприятным атмосферным увлажнением здесь получают высокие урожаи с/х культур, применяя зяблевую обработку почвы и пары, органические и минеральные удобрения, хорошие семена лучших районированных сортов. Главной заботой является здесь борьба за накопление, сохранение и рациональное использование почвенной влаги и мероприятия по борьбе с ветровой эрозией.
Генетически – это аккумулятивная приморская равнина (в границах Альминской впадины), сложенная толщей мезозойских и палеогеновых отложений, перекрытых неогеновыми известняками и континентальными красно-бурыми плиоценовыми и нижнеантропогеновыми глинами. Эти глины, мощность которых достигает нескольких десятков метров, придают своеобразие литогенной основе ландшафта и, оказывают существенное влияние на развитие рельефа. На общем фоне равнинного рельефа Сасык-Альминской низменности с абсолютными высотами до 40–60 м четко вырисовываются, разработанные в глинистой толще палеоэрозией редкие и неглубокие лощины и балочки.
1. 3 Сложившаяся структура землепользования
В соответствии с Земельным кодексом РФ по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на территории сельсовета выделены 4 категории земель из 7 воз
|
|
|
