Сведения о планируемых для размещения на территории поселения объектов регионального и местного значения, предусмотренные Схемой территориального планирования Республики Крым 4 страница
- в с. Витино – стадион общей площадью 2 тыс. кв. м, спортзал с общей площадью пола 160 кв. м - в с. Абрикосовка – плоскостных сооружений общей площадью 0, 8 тыс. кв. м, крытого спортивного зала площадью пола 80 кв. м в составе начальной школы сада. Для стимулирования интереса к здоровому образу жизни, укреплению здоровья жителей Молочненского сельского поселения, на его территории реализуется государственная программа Республики Крым: «Развитие физической культуры и спорта в Республике Крым», а также муниципальная программа «Развитие физической культуры и спорта в Сакском районе Республики Крым». Процессы развития сферы физической культуры и спорта в Молочненском сельском поселении затрудняют основные проблемы, которые можно представить следующим образом: - несоответствие структуры управления физической культурой и спортом требованиям федерального законодательства; - недостаточный уровень повышения квалификации работников физической культуры организаций спортивной направленности в рамках организации методической работы; - низкий уровень организации спортивно-массовой работы по месту жительства; - недостаточное использование потенциала образовательных организаций в качестве центров физкультурно-спортивной жизни населения; - недостаточное количество современных спортивных объектов для удовлетворения населения в занятиях физической культурой и спортом. Для решения указанных проблем приоритетными направлениями развития в сфере физической культуры и спорта на среднесрочную перспективу определены: - непрерывная модернизация нормативного правового и организационного обеспечения развития физической культуры и спорта;
- дальнейшее совершенствование информационной политики в сфере физической культуры и спорта, внедрение новых технологий пропаганды здорового образа жизни и социальной рекламы; - организация спортивных зрелищных мероприятий в сельском поселении, обеспечение поездок спортивных команд для участия в районных и республиканских соревнованиях; - преемственность и непрерывность в подготовке спортивного резерва; - активное вовлечение широких масс населения в регулярное занятие физической культурой и спортом; - развитие кадрового потенциала системы физической культуры и спорта; - развитие сети организаций, предоставляющих физкультурно-спортивные услуги, и системы физкультурных и спортивных мероприятий для инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья; - расширение и повышение качества услуг; - развитие материально-технической базы физической культуры и спорта, в том числе строительство, ремонт и реконструкция объектов физкультурно-спортивного назначения. В целях содействия социальной самореализации и патриотического воспитания молодёжи, обеспечения улучшения состояния здоровья молодого поколения, создания условий для развития массовой культуры и спорта, предупреждения правонарушений необходимо решение задач: - активизация работы с талантливой молодёжью путём создания открытой общественной системы поддержки талантливой молодёжи; - создание условий для закрепления молодёжи на земле через комплекс мер поддержки; - вовлечение молодёжи в предпринимательскую деятельность, оказание юридической и методической помощи; - совершенствование методов организации досуга молодёжи; - усиление профилактики социально-значимых заболеваний среди молодёжи; - создание возможностей дистанционного обучения молодёжи. В среднесрочной перспективе политика в сфере развития физкультуры и спорта будет направлена на пропаганду здорового образа жизни, обеспечение условий для занятий физической культурой и спортом всех категорий граждан.
Сфера бытового обслуживания и торговли Сфера оптовой розничной торговли, ресторанного хозяйства и бытового обслуживания является важной составной частью внутреннего рынка и играет значительную роль, как в формировании общего экономического потенциала региона, так и в удовлетворении потребностей граждан в товарах и услугах. Развитие торговой сети в основном осуществляется за счёт частной формы собственности. Товары, реализуемые в розничной торговой сети, в основном завозятся из других регионов, как Крыма, так и России. На территории Молочненского сельского поселения работают 16 стационарных торговых объектов и 15 объектов общественного питания общедоступной сети, включая 5 летних. Предприятий бытового обслуживания населения в поселении нет. Основными, приоритетными направлениями развития малого бизнеса являются: - оказание информационной и консультативной поддержки предпринимательства; - развитие инфраструктуры поддержки малого предпринимательства; - обучение и подготовка кадров в сфере малого предпринимательства; - обеспечение социальной защиты и безопасности в сфере малого предпринимательства; - использование муниципального имущества для развития малого и среднего предпринимательства. Основные мероприятия развития малого и среднего бизнеса являются: - формирование благоприятной внешней среды для развития малого бизнеса, информационно-консультативная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства - информационно-методическое обеспечение организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, общественных организаций и субъектов малого и среднего предпринимательства по вопросам поддержки и развития малого и среднего предпринимательства путём проведения работ по подготовке и изданию информационно-справочных пособий, сборников и брошюр, освещающих различные аспекты предпринимательской деятельности в средствах массовой информации; - предоставление в аренду муниципального имущества для развития малого и среднего предпринимательства;
- содействие в решение вопроса о предоставлении земельных участков под строительство новых объектов потребительского рынка; - проведение конкурсов, семинаров тренингов, круглых столов и иных мероприятий с субъектами малого и среднего предпринимательства. Целью развития потребительского рынка является удовлетворение покупательского спроса населения в качественных товарах и услугах. Основные мероприятия по развитию потребительского рынка: - мониторинг развития потребительского рынка; пути развития исходя из уровня потребления основных продуктов питания, непродовольственных товаров, бытовых и платных услуг; - организация и проведение ярмарок, конкурсов, выставок-продаж; - разработка и утверждение схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Молочненского сельского поселения; - организация работы по размещению наружной рекламы и информации, подготовка и выдача разрешения на установку рекламных конструкций. Экономический эффект от деятельности малого и среднего бизнеса оценивается с точки зрения вклада в валовой продукт и увеличения уплаченных субъектами малого и среднего предпринимательства налогов в местные бюджеты. Основными направлениями в решении задач повышения качества торгового обслуживания в Молочненском сельском поселении являются: - разработка механизмов рационального размещения организаций потребительского рынка на территории поселения; - создание инвестиционной привлекательности организаций потребительского рынка; - развитие рыночной инфраструктуры потребительского рынка; - организация ярмарочной торговли на основе межмуниципального сотрудничества; - организация придорожной инфраструктуры вдоль внутрирайонных автодорог; - активное противодействие теневому обороту в сфере потребительского рынка путём согласованных действий с различными структурами. Для расширения спектра бытовых услуг возможно создание многофункциональных центров бытовых услуг – комплексные пункты оказания бытовых услуг. Их функционирование предполагается в двух вариантах: создание при муниципальной поддержке (предоставление на льготных условиях муниципальной собственности) предприятий бытовых услуг, оснащённых современным технологическим оборудованием: прачечным, швейным, парикмахерским, для химчистки, ремонта бытовой техники, ремонта обуви и т. п. При отсутствии необходимых помещений возможна организация на муниципальной территории единого приёмного пункта, где будет осуществляться оформление заказов на оказание бытовых услуг. Осуществление самих работ будет осуществляться «на дому» по договорам с частными предпринимателями.
Для эффективной работы данной системы необходимо обеспечить специальным оборудованием частных предпринимателей, определить возможность доставки заказов до пункта приёма. Данная организация предполагает возможность вовлечения в данную деятельность многодетных матерей, пенсионеров, женщин, находящихся в отпуске по уходу за ребёнком, т. е. усилить возможности декларируемой в районе системы «самозанятости». Помимо прочего единые приёмные пункты могут использоваться для оказания бытовых услуг населению приглашёнными специалистами с других территорий на определённый срок. Улучшение качества услуг общественного питания предполагает расширение общедоступной сети, создание кафе быстрого питания и кулинарий (на первом этапе – на площадях действующих торговых точек), специализированных кафе национальной кухни (что особенно актуально при развитии туристического кластера), превращение предприятий общественного питания в центры культурно-досуговой жизни. Таблица 4. 5-7 Расчёт потребности в объектах торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Перспективное развитие сети коммерческих предприятий обслуживания населения (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание) как по объёмным, так и по структурным показателям полностью будет происходить в соответствии с требованиями рынка.
Размещение крупных и средних объектов будет происходить преимущественно в общественном центре. Генеральным планом рекомендуется строительство общественного комплекса, который включает в себя торговые площади и предприятия бытового обслуживания (парикмахерская, ремонтные мастерские, прачечные и т. п. ). Таким образом, Генеральным планом рекомендуется дальнейшее совершенствование и развитие системы социально-бытового обслуживания.
4. 6 Развитие туризма, санаторно-курортная деятельность По своим природным, климатическим ресурсам Молочненское сельское поселение из года в год становится все более привлекательным в отношении рекреационного освоения и отдыха. Основное направление туристической отрасли в поселении может быть связано с пляжным и лечебным отдыхом. Успешное проведение курортного сезона основано на трёх составляющих: 1. Предоставление безопасных и благоприятных условий пребывания отдыхающих в летний период на территории поселения. 2. Увеличение поступлений в бюджеты всех уровней. 3. Формирование устойчивого имиджа поселения как курортного. Постановлением администрации Сакского района от 30. 03. 2015 № 55 утверждён перечень пляжных территорий, в который было включено 12 пляжей, 2 из которых в Молочненском сельском поселении. Общая площадь пляжей составляет 13260 кв. м, длина береговой линии – 310 м. Согласно СТП Республики Крым на территории Крыма определены 8 основных туристско-рекреационных районов, в т. ч. Западный туристско-рекреационный район – ведущий регион лечебной рекреации с организацией приморского отдыха взрослых и детей и современных видов экскурсионного и анимационного обслуживания. Подрайон Евпаторийский. Функции: бальнео-грязелечебная рекреация, детский медицинский туризм, детский отдых, СПА-туризм, оздоровительная купально-пляжная рекреация, фестивальный туризм, паломнический, конгрессный, развлекательный, экскурсионный туризм, инватуризм. Село Молочное рассматривается здесь как один из центров роста рекреационных функций. На территории сельского поселения расположено множество исторических объектов (курганы, памятники истории). Достопримечательностью с. Молочное является действующая трамвайная линия, связывающая село с прибрежной зоной Чёрного моря. Это самая маленькая трамвайная линия в мире (протяжённостью 1550 м) и она занесена в Книгу Рекордов Гиннеса. Линия для перевозки отдыхающих была построена пансионатом «Береговой», который находится в поселении, однако трамваем могут воспользоваться все желающие. Таким образом трамвай является полноценным общественным транспортом. Ещё одна достопримечательность поселения – Национальный центр управления и испытания космическими аппаратами, управляющий полётами космических аппаратов и выполняющий космические программы мирового уровня и значения. В селе Молочное есть уникальное солёное озеро, находящееся рядом с морским пляжем села Молочное. Целебная иловая сульфидная минеральная грязь, солёного озера в с. Молочное по своему составу, не отличается ничем от Мойнакской, Сакской и с Мёртвого моря. Село Молочное, благодаря солёным озёрам, лечебным грязям и широким пляжам берега моря, с каждым летним сезоном, приобретает все большую популярность среди туристов из разных уголков России, ближнего и дальнего зарубежья. Прибрежные территории от г. Евпатории до с. Поповка имеют очень высокий туристско-рекреационный потенциал, с точки зрения чистоты моря – это уникальные места, спокойные берега, пока не очень занятая и застроенная часть береговой линии. Берега пологие, преобладает степь с редкой растительностью. Здесь имеется такой природный феномен как расположенные в непосредственной близости к морю, отделённые от него только узкой полосой берега, системы озёр – частично солёные, частично пресные. Предложения по развитию этой территории – организация инфраструктуры так называемого «доступного семейного отдыха», с гостиницами 3 звезды, пансионатами, кемпингами и так далее. Одним из факторов, определяющих количество неорганизованно отдыхающих (включая тех, кто пользуется курсовками и абонементами на отдельные виды общекурортного обслуживания), есть наличие пригодного жилищного фонда у местного населения. Ниже в таблице 4. 6-1 приведён расчёт численности неорганизованно отдыхающих в жилом фонде местного населения исходя из нормы общей площади на одного отдыхающего – 15 кв. м. Кроме того, в численность временного населения сельского поселения включена категория отдыхающих – кратковременно отдыхающие. В данную категорию входят жители прилегающих населённых мест, выезжающих к морю; путешествующие автотуристы, жители г. Симферополя, г. Саки и пр. Данная категория отдыхающих принята на расчётный срок генплана – 1300 человек. Таблица 4. 6-1 Общая численность временного населения на территории Молочненского сельского поселения
Таким образом, вместе с постоянным населением в поселении в летний месяц может находиться: на расчётный срок – 45, 1 тыс. человек. Расчёт необходимого количества пляжей проведён по длине пляжной полосы и площади пляжа. Исходя из нормативов СП 42. 13330. 2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2. 07. 01-89*» (п. 9. 27), определено количество одновременных посетителей пляжа, а исходя из минимальной длины береговой полосы – 0, 2 м на 1 посетителя и 5 кв. м площади пляжа, необходимая длина береговой полосы и площадь пляжа по периодам строительства. Данные расчёта приведены в таблице 4. 6-2. Таблица 4. 6-2 Расчёт загрузки пляжей на территории Молочненского сельского поселения
Существующая ширина пляжа принята в среднем – 45-46 м. Ширина набережной с зелёной зоной – 55 м. Согласно расчёту, потребная площадь пляжей на все категории населения поселения не может быть обеспечена за счёт имеющихся пляжей (в наличии 1, 32 га).
4. 7 Инвестиционные проекты
Решением 76 сессии Сакского районного совета 1 созыва от 30. 11. 2018 утверждена Стратегии социально-экономического развития Сакского района Республики Крым до 2030 г. Согласно данной Стратегии на территории сельсовета предусмотрено проведение реализация следующих инвестиционных проектов: Агропромышленный комплекс: · развитие виноградарства, создание виноградников на 1489 га; · развитие животноводства (с. Абрикосовка, площадь участка 10 га); · организация хозяйства по промышленному выращиванию моллюсков; · создание производства по разведению рыбы; · создание питомника саженцев и растений. Туристско-рекреационный комплекс: · развитие пляжного и лечебного отдыха; · оборудование и благоустройство пляжной территории; · организация дополнительных услуг в области экстремального туризма, пляжного туризма (прокат средств отдыха, пляжный футбол, волейбол, морские прогулки), погружения с аквалангами, подводная охота, виндсерфинг, с. Молочное; · строительство лечебно-оздоровительных и рекреационных объектов (с. Витино) для увеличения продолжительности активного курортного сезона; · реконструкция базы отдыха «Витино», с. Витино; · организация инфраструктуры так называемого «доступного семейного отдыха», с гостиницами 3 звезды, пансионатами, кемпингами и так далее; · создание туристского экскурсионного маршрута на базе трамвайной линии; · создание туристического экскурсионного маршрута в национальный центр управления и испытания космическими аппаратами; · строительство базы кайтсерфинга, виндсерфинга; · развитие придорожного сервиса; · проведение инвентаризации объектов размещения; · развитие альтернативных видов туризма: · развитие экстремального туризма; · организация природных и специализированных парков: орнитопарки и т. п. Промышленность: · строительство производственного предприятия в с. Абрикосовка - производство асфальта, строительных смесей; · размещение объектов ветроэлектростанций; · разработка и реализация инвестиционного проекта по промышленной добыче лечебной грязи и производству бальнеогрязевой продукции. Реализация проекта «Развитие индивидуального жилищного строительства по современным проектам комплексного освоения территорий в целях достижения качественно новых стандартов жизни населения».
5. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения
5. 1 Границы населённых пунктов
Таблица 5. 1–1
Включение земель лесного фонда в границы населенных пунктов не предусмотрено. На территории поселения земли лесного фонда отсутствуют. Таблица 5. 1–2 Перечень земельных участков, которые включаются (исключаются) в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения
|