 |
Задача 5. Назовите основные признаки договора дарения. . В июне 1999 года даритель Смолин и одаряемый Емцов подписали договор дарения квартиры, удостоверенный нотариусом
|
|
|
|
Задача 5
С января 1990 года Борисова и Семенов состояли в семейных отношениях без регистрации брака. В 2002 году по разрешению соответствующих органов Борисова начала строительство на своем участке времянки с использованием заранее заготовленных, принадлежащих ей материалов. Семенов согласился оказать помощь в строительстве при том условии, что после окончания застройки ему будет подарена часть дома. В противном случае он уничтожит построенную времянку.
В августе 2004 года Борисова подарила Семенову 1/8 доли домовладения. В декабре того же года она обратилась в суд с иском о признании договора дарения недействительным, сославшись на то, что подарила Семенову часть дома вынужденно, при том условии что он построит на ее участке времянку и не будет претендовать на долю в доме, если их семейные отношения будут прекращены.
Подлежит ли иск Борисовой удовлетворению?
Назовите основные признаки договора дарения.
Задача 6
В июне 1999 года даритель Смолин и одаряемый Емцов подписали договор дарения квартиры, удостоверенный нотариусом. После нотариального заверения Смолин и Емцов для государственной регистрации договора и перехода права собственности в Учреждение юстиции не обратились. 14 июля 2002 года Смолин умер. 20 сентября 2003 года Емцов обратился в Саратовскую областную регистрационную палату с заявлением о регистрации сделки и перехода права собственности.
При проведении экспертизы документов, в соответствии со ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было установлено, что документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
|
|
|
Саратовская областная регистрационная палата в государственной регистрации сделки отказала.
Является ли такой отказ обоснованным?
Какие требования предъявляются к форме договора дарения движимого и недвижимого имущества?
Задача 7
20 сентября 2004 г. Моисеева подарила Глуховой ½ часть домовладения. Договор был оформлен нотариально и зарегистрирован в регистрационной палате.
2 ноября 2004 года Глухова обратилась в суд с заявлением о признании недействительным договора дарения недвижимости как сделки, заключенной под влиянием заблуждения – необходимостью дальнейшей уплаты значительных денежных средств в качестве налогов. Также заявительница просила суд признать недействительными соответствующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенные Саратовской областной регистрационной палатой, которая выступала в качестве третьего лица и требовала отказа судом заявленных требований.
Суд отказал Глуховой в удовлетворении требований о признании договора дарения недействительным.
Правильно ли решение суда?
По каким основаниям договор дарения может быть признан судом недействительным?
Задача 8
Дементьев заключил со своей внучкой Гришиной договор, по которому обязался передать последней безвозмездно в собственность автомобиль «Жигули», приобретенный им через представителя непосредственно на заводе-изготовителе в Тольятти. Дементьев оплатил также перевозку этого автомобиля в Саратов, где проживала Гришина. Получив автомобиль, Гришина отправила деду письмо с благодарностью. Не успев его получить, Дементьев скончался.
Единственный живой к тому моменту сын Дементьева ( брат умершего три года назад отца Гришиной) предъявил в суд иск с требованием признать его единственным наследником покойного отца. Свои требования он основывал на том, что Гришина, которая должна была бы унаследовать долю, причитающуюся ее покойному отцу, уже получила ее, так как ей подарен автомобиль, равный по стоимости этой доле. Он требовал также, чтобы Гришина оплатила ему (как наследнику Дементьева) стоимость доставки автомобиля из Тольятти в Саратов. В обосновании этого требования он ссылался на то, что в договоре нет вообще никаких упоминаний об обязанности дарителя доставить автомобиль или оплатить его доставку.
|
|
|
Можно ли считать эти требования обоснованными?
Назовите обязанности дарителя.
Переходят ли к наследникам обязанности дарителя, обещавшего передать имущество в будущем?
Задача 9
В 2001 году Смагин получил по наследству от бабушки дом. В конце 2002 года он обещал подарить этот дом племяннику Скворцову после окончания последним строительного колледжа. В июне 2003 года договор дарения был надлежащим образом оформлен. В сентябре 2004 года Смагин отказался от исполнения договора, заявив, что в результате рождения близнецов его семейное положение изменилось настолько, что он не может подарить жилой дом. Скворцов предъявил иск о понуждении к исполнению договора. При этом он указал, что независимо от изменения семейного положения имущественное положение дарителя не изменилось, и он не нуждается в этом доме, а он ( Скворцов) последние два месяца проживал в спорном доме и произвел текущий ремонт. Против исполнения договора дарения была и жена Смагина.
Подлежит ли иск Скворцова удовлетворению?
Вправе ли даритель отказаться от исполнения договора дарения?
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ
ГК РФ. Ч. 1
ГК РФ. Ч. 2 Гл. 31, 32.
СК РФ
Федеральный закон РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г // СЗ РФ. 1997. №30. Ст. 3594; 2001. № 11. Ст. 997; № 16. Ст. 1533; 2002. № 15. Ст. 1377; 2003. № 24. Ст. 2244; 2004. № 27. Ст. 2711; № 35. Ст. 3607; 2005. № 1. Ст. 22; 2006. № 27. Ст. 2881.
Указ Президента РФ « О государственном регулировании бартерных сделок» от 18 августа 1996 //СЗ РФ. 1996. №35. Ст. 4141.
ЛИТЕРАТУРА
|
|
|
Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Часть вторая. М.,
2000. С. 238-274.
Кабалкин А. Договор дарения // Российская юстиция. 1997. №8.
Комаров А. С. Правовые вопросы товарообменных сделок. М., 1994.
Правовой режим недвижимости: научно-практический комментарий / Под ред. З. И. Цыбуленко. – Саратов. СГАП. 2000.
Эрделевский А. Прощение долга и договор дарения // Российская юстиция. 2000. № 3. С. 12-14.
|
|
|
