 |
Информация по оценке знаний
|
|
|
|
Критерии оценки
При выставлении итоговой экзаменационной оценки по предмету учитывается балл, полученный на экзамене, и средний балл текущей успеваемости в течение семестра. Весовые доли в итоговой оценке: 40 % составляют результаты, полученные на экзамене и 60 % - результаты текущей успеваемости.
Политика выставления оценок
Максимальный балл - 100, в том числе 40 баллов экзамен и 60 баллов – текущий и промежуточный контроль.
Поощрительные баллы:
+ 1 за сдачу к сроку лабораторных работ
+ 0,6 за посещение лекций
+ 1 за посещение лабораторных занятий
Штрафные баллы:
- 1 за не сдачу к сроку лабораторных работ
- 0,6 за не посещение лекций
- 1 за не посещение лабораторных занятий
Схема оценки знаний по дисциплине
| Формы контроля | Виды занятий и работ студентов | Количество баллов |
| Текущий контроль *посещение лекций *активное участие на занятиях *лабораторные занятия *СРС (выполнение заданий) | 4,5/9,0 (0,6*15 недель = 9,0) + 1 б. 7,5/15 (1,0*15 недель = 15) (1,0*15 недель = 15) | |
| Промежуточный контроль *два контроля по 10 баллов | 10/20 | |
| Итого | 30/60 | |
| Итоговый контроль *экзамен | ||
| Всего |
Схема оценки знаний студентов на экзамене
| Экзаменационная оценка | Оценка в баллах (в %) | |
| 3 (удовлетворительно) | 20-28 (50-70 %) | |
| 4 (хорошо) | 29-34 (71-85 %) | |
| 5 (отлично) | 35-40 (86-100 %) |
Шкала оценки знаний
| Оценка по буквенной системе | Цифровой эквивалент баллов | % содержание | Оценка по традиционной системе |
| А | 4,0 | 95-100 | отлично |
| А - | 3,67 | 90-94 | |
| В + | 3,33 | 85-89 | хорошо |
| В | 3,0 | 80-84 | |
| В - | 2,67 | 75-79 | |
| С + | 2,33 | 70-74 | удовлетворительно |
| С | 2,0 | 65-69 | |
| С - | 1,67 | 60-64 | |
| Д + | 1,33 | 55-59 | |
| Д | 1,0 | 50-54 | |
| F | 0-49 | неудовлетворительно |
ГЛОССАРИЙ
|
|
|
Административные методы воздействия – методы воздействия, осуществляемые с помощью регламентирующих, командных и нормативных актов, законов, приказов, инструкций, указаний, постановлений и т.д.
Аренда – договор, по которому собственник-арендодатель предоставляет хозяйственному субъекту-арендатору свое имущество во временное пользование за плату.
Аренда земли – договор, по которому собственник земли передает земельный участок на время арендатору для самостоятельного управления за плату.
Арендатор – лицо, взявшее на определенных условиях во временное пользование имущество с целью получения дохода имущества собственника.
Арендодатель – собственник имущества, сдающий ее во временное пользование за плату.
Арендная плата – денежная оплата права пользования арендуемым имуществом. Величина А.П. определяется договором об аренде, обычно она принимается равной сумме амортизационных отчислений и части прибыли от использования имущества. Величина А.П. за землю и государственное имущество может определяться законодательными актами государства.
Арендный договор – документ, дающий исключительное право пользования, владения, распоряжения землей одним лицом другому лицу на период времени, срок, обычно за арендную плату, ренту.
Вещное право – правовые нормы, регулирующие имущественные отношения. Вещное право дает основание имеющему его лицу действовать в отношении имущества, не прибегая к согласию и поддержке других лиц. Объектом вещного права является конкретная вещь.
Владелец земельного участка – физическое или юридическое лицо, обладающее одним из видов прав на земельный участок.
Внешнее воздействие – совокупность связей между конкретным объектом и его «средой обитания».
Внутрихозяйственное землеустройство (ВХЗ) – система мероприятий по территориальной организации сельскохозяйственного производства различных хозяйственных структур государственной и негосударственной форм собственности, обеспечивающая планомерную основу для рационального использования земли, труда и сельскохозяйственной техники; сохранение и приумножение плодородия почв и других полезных свойств земли; благоприятные условия для жизни и труда сельских жителей.
|
|
|
Воспроизводство – производство, рассматриваемое не как определенный акт, а как непрерывно повторяющийся процесс в неразрывной взаимосвязи с распределением, обменом и потреблением.
Государственная регистрация недвижимого имущества – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимость.
Договор купли-продажи – договор, по которому продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а тот – принять его и уплатить за него.
Единое информационное пространство – единая система справочников, классификаторов, кодификаторов, наличие соглашений по протоколам информационного обмена, форматам и структуре информационных сообщений, соглашений по структурам и форматам распределенных баз данных.
Жизненные циклы – изменения, которым подвержены как отдельные объекты недвижимости, так и целые районы, города, страны, сообщества людей и другие системы, происходящие в определенной последовательности.
Залог – форма гарантии выполнения договорного обязательства. Один из видов залога – ипотека.
Застройщик – физическое или юридическое лицо, осуществляющее строительство для собственных нужд своими силами или силами подрядчика.
Земельная рента – доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков; доход от использования земли, не связанный непосредственным образом с производственной деятельностью собственника земли, а получаемый им за предоставление земли как природного ресурса.
Земельная доля – часть площади сельхозугодий реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия, предназначенная для передачи в собственность члену трудового коллектива. Разделу подлежат все сельскохозяйственные угодья сельскохозяйственного предприятия, за исключением включенных в специальный фонд земель, в черту сельских населенных пунктов или используемые сорто-участками.
|
|
|
Земельно-имущественный комплекс – совокупность объектов недвижимости, объединенных одной общей территорией.
Земельный налог – основная форма платы за пользование земельными ресурсами, устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
Земельный участок – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все пространство, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено законодательством.
Земельный фонд – общая площадь земель, принадлежащих группе землепользователей, предприятию, или земель, входящих в административно-территориальную единицу; совокупность всех земель на определенной территории в пределах ее границ, являющихся объектом хозяйствования, собственности, владения, пользования.
Земельные ресурсы – земли, которые используются или могут использоваться в отраслях народного хозяйства.
Землепользование – установленный законом или исторически сложившийся свод правил использования земли как средства производства и в других целях.
Землеустройство – система мероприятий по осуществлению земельного законодательства, направленного на регулирование земельных отношений в стране, на организацию рационального использования и охрану земли совместно с другими средствами производства, связанными с ней, и создание благоприятной экологической среды.
Зонирование – деление территории на зоны при планировании развития территорий с определением видов использования установленных зон и ограничений на их использование.
Инвентаризация земель – единовременное мероприятие по проверке в натуре площадей, занятых сельскохозяйственными и другими угодьями с целью получения сведений о наличии и состоянии земель.
Правовой режим – режим, установленный для каждой территориальной зоны, применяется в равной мере ко всем расположенным в ней земельным участкам, иным объектам недвижимости.
|
|
|
Кадастровый номер земельного участка – уникальный, не повторяющийся во времени и на территории номер земельного участка, который присваивается ему при осуществлении кадастрового учета, и сохраняется, пока данный земельный участок существует как единый объект.
Категория земель – часть земельного фонда страны, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный режим использования и охраны.
Ограничения (обременения) – наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект.
Охрана земель – комплекс организационно-хозяйственных, агрономических, технических, мелиоративных, экономических, правовых и иных мероприятий по предотвращению и устранению процессов, ухудшающих состояние земель, необоснованного изъятия их из сельскохозяйственного и другого использования.
Оценка – деятельность профессионального оценщика, направленная на установление стоимости объекта оценки.
Сервитут представляет собой право на пользование землей для определенных нужд, которое может быть предоставлено собственником недвижимости другому лицу; право ограниченного пользования одним или несколькими чужими соседними участками для обслуживания своего участка (например, прохода или проезда, прокладки и ремонта инженерных сетей и др.), устанавливаемое органами власти или по решению суда.
Паспорт земельного участка – документ участка безотносительно принадлежности физическому или юридическому лицу, в котором указаны: кадастровый номер, общая площадь, название угодья, дана характеристика почв (для пашни), травостоя и кормоемкости (для кормовых угодий), производственное использование, балл бонитета почв и кадастровая стоимостная оценка, а также иные полезные сведения об участке.
Лекционный курс
Лекция 1 Введение
Цель лекции: рассмотреть основные понятия управления, изучить элементы и методы управления, а также рассмотреть основные функции управления
|
|
|
