 |
6 Землепользования сельскохозяйственных предприятий и
|
|
|
|
6 Землепользования сельскохозяйственных предприятий и
крестьянских (фермерских) хозяйств
Землепользование сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств ззанимают важнейшее место в составе земельного фонда России. Оно - основа обеспечения населения страны продуктами питания. Число и площади, занимаемые сельскохозяйственными землепользователями показано в таблице 7 (на 01. 01. 2018 г. )
Наибольшую площадь и по количеству хозяйств преобладающее место занимают крупные и средние по площади сельскохозяйственные предприятия.
Таблица 7 - Число и площади земель сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств
| №№ | Хозяйства | Число хозяйств | Общая площадь, млн. га |
| Сельскохозяйственные предприятия | 383, 2 | ||
| Крестьянские (фермерские) хозяйства | 26, 2 | ||
| Производственные кооперативы | 102, 5 | ||
| Государственные и муниципальные унитарные сельхозпредприятия | 112, 9 | ||
| Сельскохозяйственные научно-исследовательские и учебные заведения | 3, 0 | ||
| Подсобные сельскохозяйственные предприятия | 1, 2 | ||
| Хозяйственные товарищества и общества | 108, 0 | ||
| Общинно-родовые хозяйства | 73, 3 | ||
| Прочие предприятия, организации, учреждения | 13, 8 | ||
| Казачьи общества | 0, 1 |
Число крестьянских (фермерских) хозяйств остается не устойчивым: на 01. 01. 1999 г. их было 270, 2 тыс. на площади 13, 8 млн. га. Их средняя площадь была 51 га. С 1996 по 1999 год их число сократилось на 8, 4 тыс. Условия их развития - неблагоприятные (цены на продукцию, обслуживание, снабжение, приобретение техники и т. д. ). Организовывались землепользования их большей частью без проектов, что вело к некомпактному размещению, увеличению расходов на инженерное оборудование территории и т. д.
|
|
|
Состав земель хозяйств сельскохозяйственного назначения показан в таблице 8 (на 01. 01. 2018 г. ).
Сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственных предприятий 51, 6 %, остальная часть земель - другие, несельскохозяйственные угодья - леса, кустарники, болота и др.
Таблица 8 – Состав земель сельскохозяйственного назначения
| №№ | Угодья | Площадь, млн. га | % |
| Всего земель | 383, 2 | 100, 0 | |
| В том числе сельскохозяйственные угодья | 197, 8 | 51, 6 | |
| Из них: -залежь | 4, 4 | 1, 2 | |
| 2. 1 | - пашня | 116, 2 | 30, 3 |
| 2. 2 | - сады | 1, 2 | 0, 3 |
| 2. 3 | - кормовые угодья | 76, 0 | 19, 8 |
| 2. 4 | - другие угодья | 185, 4 | 48, 4 |
7 Индивидуальное землепользование, садовые товарищества горожан
К индивидуальному землепользованию граждан относятся:
1) Приусадебные земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Это сельскохозяйственные угодья, в среднем по 0, 25-0, 50 га, расположенные в населенных пунктах. Все они переданы в собственность граждан.
2) Участки в коллективных садах. Они также находятся в собственности гражданам. Средняя площадь - 0, 06-0, 10 га.
3) Индивидуальное жилищное строительство - средняя площадь одного участка 0, 10-0, 15 га.
Таковы основные землепользования граждан индивидуального характера (физических лиц). Как правило, эти участки переданы в собственность, иногда в аренду.
8 Землепользования несельскохозяйственного назначения в стране
Землепользования несельскохозяйственного назначения в стране занимают большую площадь - свыше 1329 млн. га. (≈ 77 % всей территории России).
К ним относятся:
1) Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, космического обеспечения, энергетики, обороны и другие.
| В том числе: | Землепользований / | Площадь (млн. га) |
| - промышленные предприятия | 2, 2 | |
| - автомобильный транспорт | 1, 3 | |
| - железнодорожный транспорт | 0, 9 | |
| - прочие предприятия | 13, 0 |
2) Земли особо охраняемых территорий, в том числе:
|
|
|
- заповедники и национальные парки;
- оздоровительные и историко-культурные объекты.
3) Лесохозяйственные землепользования.
4) Водохозяйственные объекты.
Кроме того, к несельскохозяйственным объектам можно отнести населенные пункты. Они включают множество землепользований, а сами они являются по существу административно-территориальным формированием.
Несельскохозяйственные землепользования создаются путем представления земель соответствующим предприятиям и организациям для выполнения их задач.
При образовании этих землепользований обязателен принцип абсолютной экономии земель. Использование земель на предоставленных участках - строго целевое.
Землепользования многих несельскохозяйственных предприятий имеют большую специфику (горнодобывающие, водохозяйственные, транспортные и др. ). Все они очень разнообразны по площади, размещению, конфигурации.
При предоставлении земельных участков под несельскохозяйственные объекты необходимо подходить строго и расчетливо, учитывая не только площадь участков и его территориальные размещения, но и характер размещаемого на нем объекта, его влияния на окружающую среду.
9 Виды землеустройства по регулированию землепользования
Регулирование землепользования - это воздействие посредством землеустройства на распределение земли между землепользователями и собственниками и характер ее использования, внесение изменений в отдельные землепользования с целью реализации земельной политики государства и потребностей общества.
Землеустройство регулирует систему землепользования, руководствуясь и осуществляя земельное законодательство, решая свои задачи в соответствии с производственными и социальными потребностями общества.
Поэтому землеустройство - основной механизм государства по регулированию землепользования в стране, обеспечивающий организацию рационального использования, улучшения и охраны земель, практическую реализацию земельной реформы. Регулирование землепользования необходимо постоянно, но особенно необходимость в нем возникает в период проведения земельной реформы.
|
|
|
Регулирование землепользования выражается в осуществлении посредством землеустройства следующих мероприятий (составляющих содержание землеустройства):
1 перераспределение земель существующих сельскохозяйственных предприятий и других землепользователей;
2 создание фондов земель для перераспределения;
3 образование землепользований сельскохозяйственных предприятий;
4 образование землепользований крестьянских (фермерских) хозяйств;
5 образование садоводческих и других товариществ;
6 упорядочение и изменение существующих землепользований;
7 выделение земель для несельскохозяйственных объектов;
8 установление черты населенных пунктов;
9 отвод земельных участков на местности;
10 выдача документов, удостоверяющих права на земельные участки.
Кроме того, выделяются земли гражданам для личного подсобного хозяйства, жилищного строительства и выполняются другие действия. Все это вносит большие изменения в сложившиеся землепользования, Эти изменения имеют далеко идущие последствия.
|
|
|
