Отличие межхозяйственного землеустройства от внутрихозяйственного.

Внутрихозяйственное землеустройство отличается от межхозяйственного по назначению и содержанию: Оно проводиться в рамках отдельных конкретных и притом сельскохозяйственных предприятий. Внутрихозяйственное землеустройство промышленных, транспортных и других несельскохозяйственных предприятий не проводиться. При внутрихозяйственном землеустройстве устраивается каждый земельных участок сельскохозяйственного предприятия, размещаться земельные массивы производственных подразделений, хозяйственные центры, дороги, организуются угодья и севообороты, устраивается их территория. Внутрихозяйственное землеустройство — это комплекс мероприятий по организации, использованию, охране земель в границах конкретных хозяйств, для устройства территорий внутри землепользования (предприятия), а так же для наиболее продуктивного использования и сохранения плодородности почв. Межхозяйственное землеустройство - представляет собой систему мероприятий для распределения, либо перераспределения земельных ресурсов, формирования земельных фондов, образования новых и совершенствования существующих землепользований, с целью устранения недостатков при размещении земельных массивов предприятий и хозяйств.

  44. Экономическое обоснование проекта

Выбор лучшего проектного решения и его обоснование проводятся на основе результатов оценки проектно-конструкторских вариантов размещения отдельных элементов организации территории землепользования. В проекте решается ряд смежных вопросов, связанных с мелиорацией земель, размещением гидротехнических сооружений, проектированием дорожной сети и т.д. Экономическое обоснование проектирования этих элементов проводится на основе рекомендаций специальных проектных организаций. Но независимо от этого сохраняются и обязательно используются общие принципы экономического расчета:
обоснование необходимости проектирования элемента организации территории (лесной полосы, гидротехнического сооружения, террасы и т.д.);
определение потерь ценных сельскохозяйственных угодий, на которых будет размещен избранный элемент организации территории;
установление стоимости проектных работ на его сооружение и включение в общее проектное решение;
определение эффективности запроектированного сооружения или элемента организации территории;
установление периода, в течение которого сооружение или элемент организации территории еще не будут участвовать в обеспечении увеличения производства дополнительной сельскохозяйственной продукции.

  45. Земля как объект имущественных отношений.
Земля как объект общественных отношений даже в тех случаях, когда к ней прикладывается человеческий труд, в нее вкладываются денежные средства, продолжает оставаться объектом природы. В этом одна из основных особенностей земли в качестве объекта общественных отношений и соответственно самих земельных отношений. Особенности земельных отношений заключаются в том, что их возникновение и развитие непосредственно и самым теснейшим образом связаны с объективными закономерностями развития человеческого общества и общественного производства. Цель общественного производства заключается в использовании предметов природы и присвоении их для удовлетворения интересов людей. Взаимосвязь земельных отношений с общественным производством выражается в том, что земельные отношения являются особым видом имущественных отношений, которые возникают, изменяются и прекращаются по поводу земли и регулируются земельным законодательством. Особый характер имущественных отношений по поводу земли обусловлен указанными выше особенностями земельных отношений, отличающими их от иных имущественных отношений. Природа земельных отношений определяет публично-правовой характер их регулирования.

46. Землеустроительная служба в России. Организация проведения землеустройства.
Землеустройство в РФ осуществляется специальными государственными органами (землеустроительная служба, проектные и научно-исследовательские институты по землеустройству и др.). Они обеспечивают весь объем землеустроительных, кадастровых, съемочных и изыскательных работ.
Землеустроительная служба – это административно-управленческая структура землеустройства. Ее возглавляет Гос. Комитет РФ по земельным ресурсам (Госкомзем.). В настоящее время создано министерство по земельным и имущественным отношениям.
Главными задачами землеустроительной службы является: осуществление земельной политики государства, организация землеустройства, ведение земель кадастра и мониторинга земель, гос. контроль за использованием и охраны земель.

Проведение проектно-изыскательных работ осуществляет Росс. НИИ по землеустройству (Рос. зем. кадастр съемка). Они занимаются аэрофотогеодезическими съемками.

Разработка проектов землеустройства ведется, как правило, специалистами гипроземов и др. предприятий, имеющие лицензию на проведение таких работ.

Финансирование землеустроительных работ осуществляется из следующих источников: средства федерального и местного бюджета, за счет заказчиков.

Землеустройство проводится на основании решения органов гос власти, местного самоуправления или по ходатайству заинтересованных землепользователей и землевладельцев.

Землеустроительные проекты составляются при участии заинтересованных землепользователей и землевладельцев. Проекты утверждаются в органах исполнительной власти с участием представителей земельной службы. Срок разработки проекта 0,5-1 год.
Основаниями проведения землеустройства являются:
- решения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления о проведении землеустройства;
- заявления (ходатайства) граждан и юридических лиц, направляемые в соответствующие органы власти, в ведении которых находятся испрашиваемые земли;
- договоры между гражданами и юридическими лицами (правообладателями земельных участков – собственниками, владельцами, пользователями, арендаторами) и разработчиками землеустроительной документации;
- вступившие в законную в силу решения суда.
Землеустройство осуществляют на всех землях независимо от их целевого назначения и форм собственности.