 |
Вербальные и литтеральные договоры.
|
|
|
|
- Вербальные (от лат. verbum – слово). Иногда их называют «словесными», но более правильно – «устный». Вербальные литеральные контракты – это контракты древнейшие, возникли еще в римском архаическом праве.
Это устные контракты, заключались в устной форме. Было 3 вида вербальных контрактов:
a. Стипуляция. Это основной вид. Суть стипуляции заключается в клятве должника в присутствии претора и кредитора. Должник дает определенную клятву – в ней должник берет на себя обязанность совершить определенные действия в пользу кредитора. При этом такая клятва по своей правовой природе является абстрактной сделкой. Это означает, что в ней отсутствует правовое основание – нет каузы. Заключается контракт купли-продажи в форме стипуляции. Продавец клянется передать вещь другому лицу. При этом в клятве нет того, что он продавец, и того, что должна быть сумма. То есть юридическая цель непонятна, она за рамками стипуляции. То есть как оформлялось? Продавец клялся передать вещь, покупатель – клялся заплатить.
b. Специальный вид вербального контракта – это обещание невесты или ее патер фамилиаса предоставить приданое будущему мужу после свадьбы. Оформляется вербальный контракт – невеста (если свободна от отцовской власти) или патер фамилия (если она под властью отца или деда) клянется заплатить приданное. Если клятва не исполнена, муж, если брак был действителен, мог истребовать приданое.
c. Еще один специальный вид вербального контакта – это клятва вольноотпущенника об алементировании патрона. То есть вольноотпущенник дает клятву содержать бывшего патрона в случае необходимости. И можно либо обязать через суд принудительно взыскать алименты (претор издает интердикт), либо вообще отменить сделку, по усмотрению претора.
|
|
|
- Литеральные (от лат. litera – буква). То есть письменные. Более сложная конструкция, но тоже эпохи архаического права. Литеральные контракты заключались в архаическом праве лицами, которые постоянно и профессионально занимались торговлей (а не обычными гражданами) – негоцианты, или предприниматели. Эти лица, хотя у них не было саморегулирующихся организаций, у них были обычаи делового оборота. В силу такого обычая такие лица, которые постоянно занимались торговлей, вели расходно-приходные криги. Они имели два раздела – доходная часть и расходная часть.
Если кто-то давал взаймы, он вносил в доходную часть, в разделе «приход», что кто-то должен. А второй – в расходной части.
И проверить действительность контракта можно было по этим записям. Если никто не оспаривает, достаточно этих двух записей – и никакого другого документа не нужно было. Традиционная письменная форма появится потом.
Подтверждением совершения сделки являются записи в расходно-приходных книгах – в доходах у кредитора, в расходах – у должника. В случае расхождений можно было привлекать свидетелей.
Впоследствии оформление литеральных контрактов упростилось – они стали оформляться простыми расписками. В зависимости от содержания различалось 2 вида долговых расписок:
a. Синграфы. Сингафа составляется от 3-го лица. Берет Тит у Ливия взаймы и пишет: Тит обязуется Ливию вернуть столько-то.
b. Хирографы. Это расписка от 1-го лица. Как в современном праве. Я, такой-то такой-то, обязуюсь вернуть столько-то.
Договор купли-продажи.
a. Купля-продажа (эмцио вендицио, emctio venditio). Это соглашение, в силу которого одна сторона, именуемая продавцом, обязуется передать (форма, когда контракт консенсуальный; а если передает – тогда реальный) вещь в собственность другой стороны, именуемой покупателем, а покупатель обязуется принять и оплатить вещь. Признаки купли-продажи:
|
|
|
i. Возмезный договор или безвозмездный? Возмездность означает наличие встречного исполнения. Этот договор строго возмездный, он ни при каких условиях не может быть безвозмездным.
ii. Как распределяются обязанности в договоре? Одна сторона, две или с отложенной синулагмой? Купля-продажа – это взаимный контракт, синологматический. Обе стороны контракта несут определенные обязанности друг перед другом. У продавца одна обязанность – передать вещь. У покупателя – две обязанности, принять вещь и оплатить ее.
iii. Если договор связан с передачей вещи, как купля-продажа, надо определить, какая вещь может быть предметом договора – индивидуально определенная или любая. Здесь предмет договора – любая вещь, и индивидуально определенная, и определенная родовыми признаками. Какая, вообще, разница? Это влияет на судьбу договора в случае гибели вещи. Если предметом договора является индивидуально определенная вещь, и она гибнет до передачи ее покупателю, договор прекращается невозможностью исполнения. Если гибнет родовая вещь, этого не происходит, продавец должен эту вещь заменить.
iv. Если предметом договора является вещь, нужно определить, кто несет риск случайной гибели вещи. Это называется «periculum est» - перикулюм эст. Риск случайной гибели означает, что если вещь погибнет не по вине сторон, кто будет нести неблагоприятные последствия гибели вещи. Periculum est entor или venditor (продавец или покупатель). Риск случайной гибели, по общему правилу, несет собственник вещи. Поэтому нам прежде всего надо определить, с какого момента покупатель в купле-продаже становится собственником вещи. Юридико-технически в договоре можно связать переход права собственности с момента заключения, с момента полной оплаты вещи, или с момента передачи вещи. Римский законодатель выбрал третью позицию. Исторически этот момент связан с передачей вещи. По общему правилу, правило собственности на покупателя переходит с момента передачи вещи – так же и в современном праве. Но эта норма ДИСПОЗИТИВНАЯ, можно написать, что право собственности переходит с момента заключения договора либо же с момента полной оплаты.
|
|
|
Но риск гибели вещи на покупателя в Риме преходил сразу с момента заключения договора! Это сделано, чтобы он не затягивал. Но это тоже была диспозитивная норма, можно было записать в договоре, например, что риск переходит с момета передачи права собственности.
v. В договоре купли-продажи продавец отвечал перед покупателем, во-первых, за недостатки вещи (ненадлежащее качество вещи – продали больного раба, больное животное, поддельную картину, колесницу с неисправной осью), во-вторых, за отстуствие в вещи оговоренных потребительстких свойств (вы продаете лошадь, она должна быть здоровая, но вы утверждаете, что она с уникальными возможностями, обладает спринтерскими качествами, или умеет говорить – на деле же она уникальными свойствами не обладает), в-третьих, продавец отвечает за обременение вещи (если продавец продает вещь, которую он кому-то заложил, или обременение сервитутом – обязан предупредить). Если одно из этих прав нарушена, у покупателя – элективная конкуренция исков. Это значит, что он может требовать либо уценки вещи (уменьшения покупной цены), либо замены вещи на вещь, где такие недостатки отсутствуют, либо он может отказаться от договора и потребовать упраченной суммы. Выбирает покупатель, а не продавец.
Если из-за наличия обременения вещи произошла эликция вещи (то есть истребование ее управомоченным лицом – если кто-то продал вещь, потом ее истребовали), в этом случае покупатель имел право требовать:
В доюстиниановом праве – выплаты штрафа в размере двойной стоимости вещи.
В юстиниановым законодательстве – выплаты стоимости убытков. То есть покупателю, по сути, стало хуже.
Договор найма вещей.
Наем вещей (аренда; locatio-conductio rerum). То есть аренда – это разновидность найма. Это соглашение, в силу которого одна сторона, именуемая арендодатель, обязуется передать (то есть контракт консенсуальный) вещь во временное владение и пользование другой стороне, именуемой арендатором, а арендатор обязуется использовать вещь по назначению, вносить арендную плату и вернуть вещь по окончанию действия договора. Признаки, сдклки, вытекающие из этого определения:
|
|
|
1. Договор строго возмездный – я вам вещь, вы мне платите.
2. Как распределены обязанности? Как и в купле-продаже, контракт синологматический, только здесь обязанностей у сторон больше, чем в купле-продаже.
Обязанность арендодателя:
a. передать вещь в пользование арендатору;
b. выполнять капитальный ремонт вещи;
c. компенсировать стоимость неотделимых улучшений вещи арендатору, только если они произведены с согласия.
Обязанности арендатора:
a. Принять вещь (раз договор консенсуальный!)
b. Использовать ее по назначению.
c. Вносить арендную плату
d. Выполнять текущий ремонт
e. Вернуть.
3. Предметом договора аренды являются только индивидуально определенные вещи. Поэтому гибель предмета договора влечет его прекращение невозможностью исполнения. То есть если вещь погибла, договор прекращается, арендодатель вещь заменять не обязан.
4. Вещь передается только во владение и пользование арендатора. Значит, собственником остается арендодатель. Значит, риск случайной гибели и повреждения вещи несет арендодатель. То есть если вещь вообще погибла, договор прекращается. Если вещь повреждена, арендатор может требовать уменьшешия арендной платы! В нашем праве сохранились похожие правила.
5. Арендодатель отвечает перед арендатором за те же недостатоки, что и в купле-продаже продавец: то есть за ненадлежащее качество; за отсутствие обещанных свойств; а также наличие обременения арендованного имущества. Например, что земля обременена сервитутом. Если такие недостатки обнаружены, арендатор может:
a. Потребовать снижения арендной платы
b. Потребовать прекращения договора
c. Потребовать пезвозмездного устранения недостатков.
|
|
|
