В Европейской России (1870-е гг. – 1915 г.)

^* без прибалтийских губерний.

^** в том числе 16,6 млн десятин в личной собственности и 17,06 млн десятин в собственности крестьянских обществ и товариществ.

^*** духовенство, иностранные подданные, солдаты и пр.

Частное землевладение дворян после отмены крепостного права претерпело большие изменения, однако в европейской части России в начале XX века продолжало сохранять ведущие позиции (табл. 4).

Если после реформы 1861 г. в собственности дворян-помещиков было 79,1 млн десятин, в 1877 г. - 73,2 млн десятин, то в 1905 г. у них оказалось 53,2 млн десятин, в 1915 г. - 39,5 млн десятин. За этот период более третьей части земли перешла в руки купцов, промышленников, богатых крестьян и мещан.

Для создания выгодных условий помещикам по продаже земли правительством был создан так называемый Крестьянский поземельный банк (1882 г.) и Дворянский земельный банк (1885г.).

Дворянский банк принимал в залог и покупал землю у дворян, через Крестьянский банк эта земля распродавалась по более высокой цене богатым крестьянам в рассрочку.

Земля превратилась в товар, и рыночные цены на нее быстро возрастали, особенно в районах развития капиталистического земледелия, где был наибольший спрос на землю. Перед реформой цена на землю в среднем была 12 руб. 69 коп. за десятину, а за пятилетие 1898-1902 гг. она выросла в среднем до 66 руб. 13 коп., причем особенно высокий уровень земельных цен был в Курской (130 руб.), Подольской (134 руб.) и Московской (150 руб.) губерниях. Развитие капитализма создавало весьма благоприятные условия для выгодной продажи дворянами земель и превращения земельной ренты в денежный капитал.

Одновременно с продажей земли в громадных размерах происходил залог имений в банках для получения денежных ссуд.

Несмотря на то что частновладельческие земли были широко вовлечены в торговый оборот, дворянское землевладение в значительной мере сохраняло феодально-крепостнический характер. Почти ¾ земельной площади частного владения составляли крупные имения с площадью свыше 500 десятин каждое. Громадное количество лучших по качеству земель было, как и при крепостничестве, сосредоточено в руках дворянства.

Основой хозяйства крестьян были надельные земли, представляющие особую категорию сословного землевладения. Крестьяне не могли надельные земли продавать или отдавать в залог. В 1905 г. у крестьян Европейской России приходилось в среднем на двор по 11,1 дес. надельной земли. Однако земля между разными разрядами крестьян была распределена неравномерно: у бывших помещичьих крестьян приходилось на двор 6,7 десятин, у удельных - 9,5, у государственных - 12,5; у крестьян прибалтийских губерний - 36,9, у казаков - 52,7 десятины и т. д. Основная масса крестьян имела ничтожное количество земли, которого не хватало, чтобы прокормить семью.

Когда после реформы помещики стали распродавать свою землю, богатые крестьяне начали покупать ее в свою собственность или непосредственно у владельцев или через посредство Крестьянского поземельного банка. Иногда зажиточные крестьяне для покупки земли соединялись в товарищества, а затем делили купленную землю по внесенным денежным паям. К 1905 г. купчих земель у крестьян было 24,6 млн десятин. Таким образом, покупка земли увеличила крестьянское землевладение примерно на 18%. Она помогла небольшой кучке зажиточных крестьян вести еще более крупное хозяйство. Однако подавляющая масса крестьян оставалась только на своих нищенских наделах. Надельные земли были отведены большинству крестьян (76,8%) в общинное владение.

При общинном владении крестьяне периодически, примерно через 12 лет, переделяли землю между членами общины с целью уравнять пользование ею. Переделяли или всю землю или только часть ее. Способы переделов были различные: 1) по ревизским душам, по которым было произведено наделение при реформе, 2) по работникам, 3) по едокам, т. е. по наличному населению обоего пола. Кроме того, иногда применялись и другие, смешанные единицы разверстки земли. При переделах стремились к тому, чтобы на каждую разверсточную единицу приходилось не только одинаковое количество земли, но и одинакового качества. Поэтому всю землю распределяли по плодородию почвы на разряды. Пашню делили на “смены” или “перемены”, обычно на три сменных поля. Каждое поле подразделяли на “коны”, “гоны” или “ярусы”, т. е. на массивы, отличающиеся качеством почвы или расположенные на разных расстояниях от селения. Наконец, каждый такой массив дробили на полосы, которые отводили отдельным дворам по числу имеющихся у них разверсточных единиц. В результате при общинных переделах создавалась сильная мелкополосица, представлявшая крупные недостатки общинного порядка пользования землей.

Однако эти недостатки землепользования оставались и тогда, когда община отмирала и происходил постепенный переход от передельного к подворно-наследственному владению землей. Чересполосица даже увеличивалась и полосы еще больше дробились вследствие семейных разделов крестьянских дворов, поэтому районы подворного владения крестьянами надельной землей также характеризовались наличием больших недостатков землепользования.

Чересполосица земельных угодий, дальноземелье, созданные при отводе земель, ставили крестьян в тяжелые положения (табл. 5).

Таблица 5