 |
Статья 5.3. Зона сельскохозяйственных угодий (Сх3)
|
|
|
|
Статья 5. 3. Зона сельскохозяйственных угодий (Сх3)
1. Зона сельскохозяйственных угодий (Сх3) выделена за границами населённых пунктов муниципального образования.
2. Вид разрешённого использования земельного участка с кодом 1. 16 должен использоваться исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нём зданий, строений или сооружений.
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации (сведения о зонах с особыми условиями использования территории, установленных в границах муниципального образования, содержатся в ст. 1. 1 Правил и отображены на карте градостроительного зонирования).
4. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства данной территориальной зоны:
|
Зона сельскохозяйственных угодий (Сх3) | ||||||||
|
Вид разрешённого использования земельного участка |
Параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |||||||
| Код | Наименование | Предельные (мин. и (или) макс. ) размеры земельных участков 1/ предельная (мин. и (или) макс. ) площадь | Мин. отступы от границ земельных участков 2 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений 3 | Макс. процент застройки в границах земельного участка 4 | Иные предельные параметры | ||
|
Основные виды разрешённого использования
| ||||||||
| 1. 1 | Растениеводство | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежит установлению | не подлежат установлению | ||
| 1. 12 | Пчеловодство | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежит установлению | не подлежат установлению | ||
| 1. 13 | Рыбоводство | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежит установлению | не подлежат установлению | ||
| 1. 16 | Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках | мин. площадь земельного участка - 300 кв. м / макс. площадь земельного участка - 5000 кв. м | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежит установлению | не подлежат установлению | ||
| 1. 19 | Сенокошение | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежит установлению | не подлежат установлению | ||
| 1. 20 | Выпас сельскохозяйственных животных | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежит установлению | не подлежат установлению | ||
| 11. 0 | Водные объекты | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежит установлению | не подлежат установлению | ||
| 11. 2 | Специальное пользование водными объектами | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежит установлению | не подлежат установлению | ||
| 11. 3 | Гидротехнические сооружения | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежит установлению | не подлежат установлению | ||
|
Условно разрешённые виды использования | ||||||||
| не подлежат установлению | ||||||||
| Вспомогательные виды разрешённого использования 5
| ||||||||
| 3. 1. 1 | Предоставление коммунальных услуг | предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешённого использования устанавливаются идентичными предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным для основных видов разрешённого использования, совместно с которыми применяются вспомогательные виды разрешённого использования | ||||||
| Примечания: 1 - предельные (мин. и (или) макс. ) размеры земельных участков не подлежат установлению для всех видов разрешённого использования применительно к данной территориальной зоне. 2 - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, при условии соблюдения требований пожарной безопасности, гигиенических требований к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий, в том числе норм освещённости. 3 - при определении количества этажей учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием, независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак 4 - максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. 5 - для вида разрешённого использования с кодом 1. 13 вспомогательные виды разрешённого использования применяются в соответствии с перечнем видов, приведённым в настоящей таблице Правил. Для прочих видов разрешённого использования, включенных в основные виды разрешённого использования данной территориальной зоны, вспомогательные виды разрешённого использования не подлежат установлению.
| ||||||||
|
|
|
