 |
Статья 6.2. Зона специального назначения, связанная с захоронениями (Сп3)
|
|
|
|
Статья 6. 2. Зона специального назначения, связанная с захоронениями (Сп3)
1. Зона специального назначения, связанная с захоронениями (Сп3) выделена за границами населённых пунктов муниципального образования, которая включает в себя территории, занятые кладбищами, крематориями и местами захоронения, скотомогильниками, объектами, используемыми для захоронения твёрдых коммунальных отходов.
2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации (сведения о зонах с особыми условиями использования территории, установленных в границах муниципального образования, содержатся в ст. 1. 1 Правил и отображены на карте градостроительного зонирования).
3. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства данной территориальной зоны:
|
Зона специального назначения, связанная с захоронениями (Сп3) | ||||||||
|
Вид разрешённого использования земельного участка |
Параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |||||||
| Код | Наименование | Предельные (мин. и (или) макс. ) размеры земельных участков 1/ предельная (мин. и (или) макс. ) площадь | Мин. отступы от границ земельных участков 2 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений 3 | Макс. процент застройки в границах земельного участка 4 | Иные предельные параметры | ||
|
Основные виды разрешённого использования
| ||||||||
| 12. 1 | Ритуальная деятельность | мин. площадь земельного участка - 2 кв. м / макс. площадь земельного участка - 400000 кв. м | 0 м | не подлежат установлению | не подлежит установлению | по примечаниям 5, 6 | ||
| 12. 2 | Специальная деятельность | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежит установлению | по примечанию 7 | ||
|
Условно разрешённые виды использования | ||||||||
| не подлежат установлению | ||||||||
|
Вспомогательные виды разрешённого использования | ||||||||
| не подлежат установлению | ||||||||
| Примечания: 1 - предельные (мин. и (или) макс. ) размеры земельных участков не подлежат установлению для всех видов разрешённого использования применительно к данной территориальной зоне. 2 - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, при условии соблюдения требований пожарной безопасности, гигиенических требований к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий, в том числе норм освещённости. 3 - при определении количества этажей учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием, независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак 4 - максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
5 - норма расчёта площади земельного участка под кладбище традиционного захоронения из расчёта 0, 24 га 6 - отступы от границ земельных участков для ограждающих устройств (ворот, калиток, шлагбаумов, в том числе автоматических, и декоративных ограждений (заборов): 0 м. 7 - размер участка определяется производительностью, видом и классом опасности отходов, технологией переработки, расчётным сроком эксплуатации на 20 - 25 лет и последующей возможностью использования отходов. | ||||||||
|
|
|
