 |
Статья 6. Зона специального назначения
|
|
|
|
Статья 6. Зона специального назначения
1. При планировке и застройке муниципального образования должно предусматриваться создание благоприятных условий для жизни и здоровья граждан путём комплексного благоустройства муниципального образования и реализации иных мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов среды обитания.
2. Расстояние от зданий и сооружений, имеющих в своем составе помещения для хранения тел умерших, подготовки их к похоронам, проведения церемонии прощания до жилых зданий, объектов образования, спортивных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения должно составлять не менее 50 м.
3. Прокладка сетей централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения, используемого для хозяйственно-питьевых целей населением муниципального образования, по территории санитарно-защитных зон и кладбищ не разрешается.
4. На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний.
5. Отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения муниципального образования и среды обитания, и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и другими нормативными документами.
6. Не допускается размещение полигонов отходов производства и потребления на заболачиваемых и подтопляемых территориях.
|
|
|
Статья 6. 1. Зона кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения (Сп1)
1. Зона кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения (Сп1) выделена в границах населённых пунктов муниципального образования, которая включает в себя территории, занятые кладбищами, крематориями и местами захоронения.
2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации (сведения о зонах с особыми условиями использования территории, установленных в границах муниципального образования, содержатся в ст. 1. 1 Правил и отображены на карте градостроительного зонирования).
3. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства данной территориальной зоны:
|
Зона кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения (Сп1) | ||||||||
|
Вид разрешённого использования земельного участка |
Параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |||||||
| Код | Наименование | Предельные (мин. и (или) макс. ) размеры земельных участков 1/ предельная (мин. и (или) макс. ) площадь | Мин. отступы от границ земельных участков 2 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений 3 | Макс. процент застройки в границах земельного участка 4 | Иные предельные параметры | ||
|
Основные виды разрешённого использования | ||||||||
| 12. 1 | Ритуальная деятельность | мин. площадь земельного участка - 2 кв. м / макс. площадь земельного участка - 400000 кв. м | 0 м | не подлежат установлению | не подлежит установлению | по примечаниям 5, 6 | ||
|
Условно разрешённые виды использования
| ||||||||
| не подлежат установлению | ||||||||
|
Вспомогательные виды разрешённого использования | ||||||||
| не подлежат установлению | ||||||||
| Примечания: 1 - предельные (мин. и (или) макс. ) размеры земельных участков не подлежат установлению для всех видов разрешённого использования применительно к данной территориальной зоне. 2 - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, при условии соблюдения требований пожарной безопасности, гигиенических требований к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий, в том числе норм освещённости. 3 - при определении количества этажей учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием, независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак 4 - максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. 5 - норма расчёта площади земельного участка под кладбище традиционного захоронения из расчёта 0, 24 га 6 - отступы от границ земельных участков для ограждающих устройств (ворот, калиток, шлагбаумов, в том числе автоматических, и декоративных ограждений (заборов): 0 м. | ||||||||
|
|
|
