 |
The problem of legal regulation of ownership relations for the common property of real estate owners in cottage settlements
|
|
|
|
THE PROBLEM OF LEGAL REGULATION OF OWNERSHIP RELATIONS FOR THE COMMON PROPERTY OF REAL ESTATE OWNERS IN COTTAGE SETTLEMENTS
Abstract: the scientific article provides a brief analysis of the problems arising in the legal regulation of ownership of the common property of the owners of real estate acquired in cottage settlements. The relevance of the topic is due to the importance of regulatory regulation of common property relations in cottage settlements. Based on the analysis of doctrinal sources and materials of judicial practice, in order to solve this problem, it is concluded that it is necessary to amend the housing Code. The scientific article provides a brief analysis of the problems arising in the legal regulation of ownership of the common property of the owners of real estate acquired in cottage settlements. The relevance of the topic is due to the importance of regulatory regulation of common property relations in cottage settlements. Based on the analysis of doctrinal sources and materials of judicial practice, in order to solve this problem, it is concluded that it is necessary to amend the housing Code.
Keywords: legal regulation, property right, common property, common property right, cottage settlement, maintenance burden, owners of immovable property.
УДК 347. 21
Матчина Елизавета Максимовна
Московский государственный институт международных отношений (университет) Министерства иностранных дел Российской Федерации
Россия, Москва
e-mail: liza. matchina. 01@mail. ru
ВИДЫ ЦИФРОВОГО ИМУЩЕСТВА КАК НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
Аннотация: предметом исследования настоящей статьи являются возникшие в эпоху сетевизации новые объекты гражданских правоотношений. Проводится теоретическое рассмотрение видов цифрового имущества. Актуальность и практическая значимость исследования обусловлена расширением круга объектов права собственности в связи с развитием цифровых правоотношений. Вывод статьи заключается в признании необходимости более детального законодательного регулирования вопросов, связанных с виртуальной собственностью.
Ключевые слова: цифровое имущество, аккаунты (учетные записи), доменные имена, метаданные, криптовалюта, токены.
|
|
|
По мере проникновения в повседневную жизнь человека информационных технологий становится возможным отследить появление и распространение такого вида правоотношений, как гражданские правоотношения, возникающие в сети Интернет. Данный тип правоотношений характеризуется, прежде всего, развитием уникальных объектов правоотношений, зарождение которых возможно лишь в условиях цифровой коммуникационной среды. Их формирование происходит при взаимодействии техники и правовой науки, что позволяет считать природу данных правоотношений уникальной и требующей в силу своей специфики особых условий и правил оборота. За последние 20 лет стремительного развития компьютерных технологий, социальных сетей и интернет-площадок они плотно закрепились в видоизменяющимся гражданском обороте, что позволяет правовой доктрине выделить качественно новый, обособившийся вид объектов права собственности – цифровое имущество.
Под цифровым имуществом подразумеваются объекты нематериального мира, выраженные в виде цифрового кода, имеющие экономическую стоимость, на которые могут распространяться имущественные права. Такие объекты не имеют материального выражения, они существуют лишь в виртуальной реальности. При этом цифровое имущество обладает вполне реальной стоимостью и может находиться в гражданском обороте, а его владельцы беспрепятственно владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имуществом. К таким проявлениям понятия цифровой собственности относятся: учетные записи на различных интернет-порталах, аккаунты в видеоиграх; виртуальное имущество игровых миров; доменные имена; метаданные; криптовалюта; токены.
Начать исследование виртуального имущества стоит с рассмотрения такого вида цифрового имущества, как учетные записи или аккаунты. О. Г. Лазаренкова пишет, что «учетная запись означает совокупность информационных данных о пользователе, зафиксированную в цифровом формате и необходимую для его опознавания и предоставления доступа к его личным данным, настройкам и контенту» (О. Г. Лазаренкова, 2019: 26). Персонифицированные аккаунты пользователей социальных сетей, онлайн-сервисов и видеоигр представляют собой значительную ценность. Они могут являться важным финансовым активом для своих владельцев, поэтому неурегулированность в законодательстве данного явления приводит к ряду вопросов, например, о том, стоит ли при разводе относить доходный аккаунт к совместной собственности супругов. Также остается нерешенной проблема принадлежности персональной страницы конкретному лицу, учитывая, что зачастую на основании пользовательских соглашений собственником учетной записи является интернет-площадка, на которой размещен аккаунт.
|
|
|
В тесной взаимосвязи с учетной записью находится привязанное к личной странице имущество, существующее в виртуальных мирах. При этом выделяют имущество, оборот которого невозможен без перехода в собственность покупателя самого аккаунта, то есть не отделимое от учетной записи пользователя, а также имущество, продажа которого возможна без необходимости передачи прав на аккаунт ее владельца, свободно реализуемая на специализированных онлайн-площадках. Существующие исключительно в киберпространстве предметы приобретаются пользователями за реальные деньги, а потому нередко виртуальная собственность в многопользовательских видеоиграх становится объектом сетевого мошенничества ввиду отсутствия правовых механизмов защиты гражданина в случае недобросовестности продавцов данного вида имущества (М. А. Корчагин, 2020: 146).
Доменная система идентификации возникла в связи с потребностью в упрощении индивидуализации пользователей в сети интернет. Домен представляет собой своего рода «адрес» веб-страницы во всемирной паутине, с помощью которого осуществляется переход на определенный сервер, где содержатся необходимые пользователю данные. Доменное имя – именно текстовое обозначение страницы, а не числовая комбинация, что позволяет разграничить данное явление и понятие IP-адреса, более сложного для восприятия человеком сочетания цифр.
|
|
|
Существует несколько разновидностей доменных имен в зависимости от порядка их регистрации. Доктриной выделяются международные, или же общие домены верхнего уровня (gTLD), а также национальные домены верхнего уровня (ccTLD) (Т. Михайловский, С. Ю. Ревинова, 2016: 106). Управление первыми осуществляется Интернет-корпорацией по присвоению имен и номеров, второй же вид находится под контролем национальных регистраторов.
Вопрос о принадлежности доменного имени к определенному виду имущества является спорным. Правоведы рассматривают данный объект правоотношений по-разному: в качестве элемента обычной имущественной или же интеллектуальной собственности (тут играет роль присущий доменному имени признак неповторимости), а также в качестве иного имущества. В силу своей специфики доменные имена не являются ни вещами, ни работами или услугами, ни нематериальными благами. Учитывая, что домен представляет собой исключительно способ идентификации в сети, а не творческий способ индивидуализации, можно согласиться с Р. С. Нагорным, утверждающим, что «право на доменное имя должно квалифицироваться именно как имущественное право, заключающееся в возможности лица, зарегистрировавшего доменное имя, разместить в сети Интернет информационный ресурс, доступ к которому осуществляется путем набора определенных символов, составляющих доменное имя» (Р. С. Нагорный, 2008: 128).
Следующим видом цифрового имущества являются метаданные – информация о свойствах содержащихся на странице данных, зачастую используемая в коммерческих целях. Это своеобразные «следы», оставляемые пользователями в сети, информация об их действиях, автоматически собираемая системой. Метаданные можно рассматривать в двух аспектах, связанных с уже освещенными видами виртуального имущества – учетными записями и доменами.
Для первых характерен сбор информации на основе пользовательских соглашений, в соответствии с которыми сайт может обрабатывать данные о посещении страниц, при анализе которых можно составить довольно полную картину интересов лица, его местоположения, финансовой обеспеченности и т. п. Закрепленные же за доменными именами метаданные содержат описание соответствующей веб-страницы и ключевые слова, используемые при ее поиске в сети.
|
|
|
Несмотря на тот факт, что собранная информация зачастую является объектом оборота частных компаний, нацеленных на выявление потенциальных покупателей, использование данных видов метаданных и разглашение личной информации о пользователе практически никак не регулируется гражданским правом.
К развивающимся объектам гражданских правоотношений можно также отнести криптовалюту – возможно, данный вид является наиболее неоднородным, ведь на сегодняшний момент в мире насчитывается несколько сотен различных его вариаций. Криптовалюта – платежное средство, которое в эпоху развития онлайн-среды предлагает ряд преимуществ перед традиционными средствами расчета. Операции с криптовалютой находятся вне сферы регулирования государственных правовых институтов, их оборот является децентрализованным и сложноконтролируемым. Во многом это связано с анонимностью транзакций криптовалюты, ведь в таких переводах затруднительно отследить происхождение и назначение средств, а также установить личность совершающего операцию. Криптовалюта, бессомненно, обладает признаками цифрового имущества: ей присуще цифровое выражение, она существует в нематериальном мире (однако с возможностью конвертации в привычные нам деньги) и обладает существенной экономической ценностью. Однако урегулировать отношения, связанные с данным видом цифровой собственности, представляется крайне затруднительным для государства в силу его анонимности, теоретически представляющей угрозу мировой экономической безопасности. Например, по данным Центра цифровой экономики и финансовых инноваций МГИМО МИД России, в настоящее время при покупке наркотиков и порнографии преимущественно используется криптовалюта (90%), а только затем — платежные системы с анонимными кошельками (Э. Л. Сидоренко, 2018: 133).
Понятие криптовалюты во многих аспектах соотносится с понятием токена, ведь токен также представляет собой единицу цифрового учета. При рассмотрении данного вида кибер-активов зачастую проводится аналогия с ценными бумагами. Л. Ю. Василевская пишет, что «…существуя в виде цифровой записи в регистре на блокчейн-платформе и выполняя разнообразные функции, токен как достаточно гибкий цифровой (прежде всего финансовый) инструмент дает возможность участникам цифрового гражданского оборота совершать в киберпространстве определенные действия, прежде всего цифровые «сделки»» (Л. Ю. Василевская, 2019: 102). Отличает токен от криптовалюты прежде всего возможность централизованной эмиссии и верификации транзакций, что несвойственно для криптовалют. Растущая популярность токенов в качестве объектов гражданских правоотношений объясняется возможностью снижения издержек при переводах средств, и, как следствие, повышением эффективности экономической деятельности.
|
|
|
Данные виды цифрового имущества плотно вошли в юридическую практику по мере приспособления гражданских правоотношений к изменяющейся среде. Ее качественная трансформация не была не замечена законодателем, что привело к пониманию необходимости правового регулирования правоотношений в Интернет-пространстве. Например, был принят Федеральный закон «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 31. 07. 2020 № 259. [269] Однако многие аспекты цифровых правоотношений, в том числе касающихся цифровой собственности, остаются неурегулированными законодательством, что приводит к неоднозначному толкованию понятий и сложностям при защите нарушенных прав граждан. Цифровое имущество – часть современной правовой действительности, его формирование – закономерный процесс, поэтому следует сделать вывод о необходимости на законодательном уровне разрешать возникающие проблемы и развивать законодательство, регулирующее сферу виртуальных правоотношений.
Список использованной литературы:
1. Василевская Л. Ю. Токен как новый объект гражданских прав: проблемы юридической квалификации цифрового права // Актуальные проблемы российского права. 2019. №5 С. 102
2. Корчагин М. А. " Иное имущество" как объект гражданских прав // Вопросы российской юстиции. 2020. №6. С. 146
3. Лазаренкова О. Г. К вопросу о цифровых правах, а также цифровой учетной записи в наследственных правоотношениях // Наследственное право. 2019.
N 3. С. 26
4. Михайловский Т., Ревинова С. Ю. Российский рынок доменных имен: перспективы и тенденции развития // Вестник РУДН. Серия: Экономика. 2016. №3. С. 106
5. Нагорный Р. С. Доменное имя как объект гражданского права // Журнал российского права. 2008. №2 С. 128
6. Сидоренко Э. Л. Правовой статус криптовалют в Российской Федерации // Экономика. Налоги. Право. 2018. №2. С. 133
Matchina Elizaveta Maximovna
Moscow State Institute of International Relations
Russia, Moscow
e-mail: liza. matchina. 01@mail. ru
|
|
|
